澎湖縣馬公市光復路148巷18號3F/5F
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.3 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物27.71 坪
公設比12.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 埕中段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 22.7
光復路中位 17.5
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 11%比光復路中位 高 45%比馬公市 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+10%
2026 年推估990 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。