澎湖縣馬公市文山路367號2F/5F
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 12.8 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物21.1 坪
公設比20.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 9.22 坪
0 坪30.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
文山路中位 16.8
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比文山路中位 低 24%比馬公市 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交389 萬
+6%
2026 年推估412 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。