澎湖縣馬公市光華115之22號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.6 萬/坪 × 83.16 坪
權狀坪數83.16 坪
主建物78.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.16 坪
└ 主建物 78.94 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 72.62 坪
0 坪83.16 坪
土地坐落 光華段 531-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
光華中位 11.2
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比光華中位 低 14%比馬公市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。