澎湖縣馬公市文明路156號5F/7F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物23.83 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪36.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10
文明路中位 12.1
馬公市 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比文明路中位 低 19%比馬公市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。