澎湖縣馬公市東衛322號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 55.24 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 59.02 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 東衛段 77-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
東衛中位 14.2
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比東衛中位 低 37%比馬公市 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+13%
2026 年推估575 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。