澎湖縣馬公市光復路148巷5號6F/7F
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 9.7 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物9.86 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 埕中段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.1
光復路中位 17.6
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 低 31%比光復路中位 低 45%比馬公市 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交159 萬
-2%
2026 年推估156 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。