澎湖縣馬公市鎖管港1981之2號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物138.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 138.09 坪
土地持分 40.8 坪
0 坪73 坪
土地坐落 鎖港西段 114-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
鎖管港中位 10.3
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比鎖管港中位 高 59%比馬公市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+7%
2026 年推估1,287 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。