澎湖縣馬公市石泉1之295號
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.9 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物30.64 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 文東段 1567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.1
石泉中位 12.5
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 15%比石泉中位 高 11%比馬公市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交460 萬
+3%
2026 年推估473 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。