澎湖縣湖西鄉湖西75之16號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 12.8 萬/坪 × 140.27 坪
權狀坪數140.27 坪
主建物130.66 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 140.27 坪
└ 主建物 130.66 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 82.79 坪
0 坪140.27 坪
土地坐落 湖西南段 700-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
湖西中位 12.3
湖西鄉 2020 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比湖西中位 高 4%比湖西鄉 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,798 萬
+38%
2026 年推估2,479 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。