澎湖縣馬公市鎖港一路73巷8號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 12.3 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 2.25 坪
0 坪45.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
鎖港一路中位 12.9
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鎖港一路中位 低 5%比馬公市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交555 萬
+5%
2026 年推估581 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：國宅段659地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。