澎湖縣馬公市光榮街90號
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 4.9 萬/坪 × 160.4 坪
權狀坪數160.4 坪
主建物160.4 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 160.4 坪
└ 主建物 160.4 坪
0 坪160.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
光榮街中位 17.8
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光榮街中位 低 72%比馬公市 2025 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交780 萬
+3%
2026 年推估806 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易價格含馬公市埕西段839、840地號，文光段983、983-1、983-2、984、984-1、984-2地號等8筆國有土地標租租賃權。；建物坐落地號：文光段983地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。