連江縣南竿鄉1之7號1F/6F
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 10.5 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物18.78 坪
公設比16.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 3.71 坪
0 坪22.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
本路段中位 12.8
南竿鄉 2025 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 18%比南竿鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：介壽段33地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。