連江縣北竿鄉2738號
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 7.8 萬/坪 × 605.18 坪
權狀坪數605.18 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 605.18 坪
土地持分 470.13 坪
0 坪605.18 坪
土地坐落 塘岐段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
本路段中位 27.9
北竿鄉 2018 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 72%比北竿鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,700 萬
+271%
2024 年推估17,414 萬
以北竿鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房3廳41衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。