西區模範街13巷 房價行情
內政部實價登錄 · 模範街13巷 · 17 筆 · 2013–2026
模範街13巷 門牌一覽（7）
13巷15號5 筆 · 17.7萬 13巷1號4 筆 · 28.7萬 13巷3號3 筆 · 18.6萬 13巷5號2 筆 · 34.6萬 13巷4號1 筆 · 156萬 13巷12-1號1 筆 · 41.9萬 13巷19號1 筆 · 35.9萬
模範街13巷 歷史成交 · 全部 17 筆
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臺中市西區模範街13巷1號 7F/7F 2026-02-13
28.2萬/坪 總價 688 萬
臺中市西區模範街13巷12-1號 1F/5F 2026-01-14
41.9萬/坪 總價 800 萬
臺中市西區模範街13巷3號 5F/5F 2025-02-07
20.4萬/坪 總價 530 萬
臺中市西區模範街13巷5號 3F/5F 2024-10-04
25.3萬/坪 總價 620 萬
臺中市西區模範街13巷19號 1F/5F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 828 萬
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷4號 全F/1F 2017-06-21
156.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,340 萬
臺中市西區模範街13巷1號 1F/7F 2015-10-25
39.6萬/坪 總價 1,206 萬
臺中市西區模範街13巷15號 2F/5F 2014-10-21
13.4萬/坪 總價 350 萬
臺中市西區模範街13巷15號 5F/5F 2014-04-19
14.5萬/坪 總價 365 萬
臺中市西區模範街13巷15號 5F/5F 2013-06-23
7.7萬/坪 總價 200 萬
臺中市西區模範街13巷1號 1F/7F 2013-01-15
23.4萬/坪 總價 714 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
模範街13巷房價多少？
臺中市西區模範街13巷實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 33.1 萬/坪，多數落在 8–156 萬/坪，共 17 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「模範街13巷」這個巷的成交，比整條模範街更貼近這個位置的實際行情。