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中山區民生西路45巷 房價行情

內政部實價登錄 · 民生西路45巷 · 52 筆 · 2012–2026

單價中位65.4 萬/坪
平均68 萬/坪
區間33–124
成交52 筆
vs 中山區全區-7%
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民生西路45巷 各弄

民生西路45巷7弄23 筆民生西路45巷5弄14 筆民生西路45巷11弄8 筆民生西路45巷9弄4 筆民生西路45巷3弄3 筆

民生西路45巷 門牌一覽（32）

45巷7弄5號4 筆 · 51.3萬 45巷5弄24號3 筆 · 77.6萬 45巷7弄18號3 筆 · 63.4萬 45巷5弄3號2 筆 · 117.3萬 45巷7弄13號2 筆 · 114.6萬 45巷7弄15號2 筆 · 92.5萬 45巷5弄16號2 筆 · 75.2萬 45巷7弄8號2 筆 · 66.6萬 45巷11弄13號2 筆 · 65.9萬 45巷7弄11號2 筆 · 64.3萬 45巷7弄22號2 筆 · 59.7萬 45巷3弄7號2 筆 · 56萬 45巷9弄12號2 筆 · 53.9萬 45巷5弄15號2 筆 · 52.5萬 45巷11弄11號2 筆 · 52.2萬 45巷7弄12號2 筆 · 48.2萬 45巷11弄22號1 筆 · 95.9萬 45巷5弄17號1 筆 · 87.6萬 45巷7弄9號1 筆 · 77.8萬 45巷7弄10號1 筆 · 77.1萬 45巷7弄16號1 筆 · 76.8萬 45巷11弄3號1 筆 · 74.3萬 45巷5弄14號1 筆 · 65.8萬 45巷11弄30號1 筆 · 65.4萬 45巷5弄11號1 筆 · 62.7萬 45巷5弄9號1 筆 · 61.6萬 45巷7弄6號1 筆 · 58.7萬 45巷9弄24號1 筆 · 58.2萬 45巷5弄19號1 筆 · 57萬 45巷9弄19號1 筆 · 54.4萬 45巷11弄20號1 筆 · 52.7萬 45巷3弄5號1 筆 · 44萬

民生西路45巷 歷史成交 · 全部 52 筆

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臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 1F/4F 2026-02-03
142.6萬/坪 總價 2,212 萬
公寓 3房2廳1衛 15.51坪 屋齡47年
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 3F/5F 2025-11-02
75.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 26.11坪 屋齡42年
臺北市中山區民生西路45巷7弄15號 1F/4F 2025-05-12
131.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房1廳1衛 15.65坪 屋齡46年
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 4F/4F 2025-04-07
88.3萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 2房1廳1衛 18.32坪 屋齡55年
臺北市中山區民生西路45巷5弄9號 2F/5F 2024-11-06
61.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 16.23坪 屋齡44年
臺北市中山區民生西路45巷5弄17號 4F/4F 2024-05-16
87.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 18.95坪 屋齡57年
臺北市中山區民生西路45巷5弄14號 4F/4F 2024-01-22
65.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房0廳2衛 7.6坪 屋齡54年
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 4F/4F 2024-01-22
66.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房0廳3衛 19.38坪 屋齡54年
臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 1F/4F 2023-07-08
86.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄16號 2F/5F 2023-03-20
76.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 20.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 2F/5F 2023-02-07
74.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房0廳3衛 22.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄19號 3F/4F 2023-02-03
57.0萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 18.25坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路45巷9弄12號 2F/4F 2022-11-09
75.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房0廳1衛 18.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路45巷11弄30號 5F/5F 2022-09-17
65.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房3廳3衛 31.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄10號 2F/4F 2022-08-22
77.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 17.51坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2022-02-07
123.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 2F/4F 2022-01-28
60.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 20.96坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 1F/4F 2021-09-24
98.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄9號 5F/5F 2021-04-30
77.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 8房0廳4衛 18.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 5F/6F 2021-02-28
65.9萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +297 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 5F/5F 2021-01-24
65.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 22.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 4F/6F 2021-01-12
33.4萬/坪 總價 1,070.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.09坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷9弄19號 2F/3F 2020-12-12
54.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 26.64坪 屋齡70年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄22號 4F/4F 2020-07-31
67.7萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房0廳3衛 17.85坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +185 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 1F/4F 2020-03-03
84.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 — 21.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷11弄11號 5F/5F 2018-11-14
53.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +249 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 2F/6F 2018-07-22
45.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
套房 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路45巷3弄5號 4F/4F 2017-11-09
44.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 12.5坪 屋齡41年
臺北市中山區民生西路45巷11弄13號 4F/5F 2017-07-24
64.7萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 21.59坪 屋齡40年
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 2F/5F 2017-04-25
50.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 3F/5F 2016-12-20
52.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.11坪 屋齡33年
臺北市中山區民生西路45巷11弄22號 全F/3F 2016-07-05
95.9萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳3衛 50.05坪
臺北市中山區民生西路45巷7弄12號 4F/5F 2016-06-21
64.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 13.87坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路45巷7弄6號 4F/4F 2015-12-11
58.7萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房2廳1衛 21.09坪 屋齡40年
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 5F/6F 2015-10-28
60.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.62坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區民生西路45巷11弄11號 2F/5F 2015-10-22
51.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 21.55坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路45巷7弄15號 3F/4F 2015-07-13
54.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 28.66坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路45巷11弄13號 4F/5F 2015-07-02
67.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路45巷5弄11號 3F/5F 2015-05-21
62.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 15.62坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 4F/4F 2015-03-01
46.1萬/坪 總價 845 萬
公寓 — 18.32坪 屋齡45年
臺北市中山區民生西路45巷9弄12號 3F/4F 2014-10-20
32.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路45巷7弄12號 2F/5F 2014-10-02
31.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 31.77坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2014-04-12
111.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 13.95坪
臺北市中山區民生西路45巷3弄7號 3F/4F 2014-04-06
59.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 25坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 4F/4F 2013-09-14
44.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 18.49坪
臺北市中山區民生西路45巷11弄20號 1F/3F 2013-08-06
52.7萬/坪 總價 338.5 萬
公寓 — 6.42坪
臺北市中山區民生西路45巷9弄24號 2F/6F 2013-03-04
58.2萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區民生西路45巷11弄3號 5F/5F 2013-01-17
74.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路45巷7弄22號 4F/4F 2012-12-01
51.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房0廳4衛 15.83坪 屋齡44年
臺北市中山區民生西路45巷3弄7號 4F/4F 2012-09-08
52.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 25坪 屋齡36年

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民生西路45巷周邊

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

民生西路45巷房價多少？

臺北市中山區民生西路45巷實價登錄單價中位 65.4 萬/坪、平均 68 萬/坪，多數落在 33–124 萬/坪，共 52 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民生西路45巷」這個巷的成交，比整條民生西路更貼近這個位置的實際行情。