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中山區民生西路 房價行情

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本路各巷弄行情

民生西路45巷53 筆民生西路3巷8 筆民生西路66巷3 筆
實價雷達預估單價中山區民生西路
推薦單價 65.5 萬/坪 平均 67.8 萬/坪
最低46萬/坪
最高95萬/坪
成交130筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓82.8 萬/坪公寓79 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上80.6 萬/坪
一般樓層中位64.9 萬/坪121 筆
一樓（含店面、騎樓）111.1 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 71%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-15129m 3F/10F臺北市中山區中山北路二段72巷9號 · 華廈 105.5 萬/坪總 1,460 萬 2026-09-12304m 2F/12F臺北市中山區中山北路二段93巷26號 · 住宅大樓 107.3 萬/坪總 6,450 萬 2026-09-07339m 9F/10F臺北市中山區錦州街12號 · 華廈 61.9 萬/坪總 650 萬 2026-08-26399m 5F/6F臺北市中山區中山北路二段42巷20號 · 公寓 22.2 萬/坪總 530 萬 2026-08-19250m 臺北市中山區中山北路二段93巷8號 · 住宅大樓 123 萬/坪總 2,200 萬 2026-08-15418m 7F/12F臺北市中山區林森北路381號 · 住宅大樓 70.6 萬/坪總 620 萬 2026-08-11339m 7F/10F臺北市中山區錦州街12號 · 華廈 70.4 萬/坪總 810 萬 2026-08-07274m 透天臺北市中山區中山北路二段77巷21號 · 透天 166 萬/坪總 15,000 萬 2026-08-01372m 6F/10F臺北市中山區錦州街30巷11號 · 華廈 72.1 萬/坪總 395 萬 2026-07-27422m 10F/11F臺北市中山區長春路17號 · 住宅大樓 84.6 萬/坪總 3,498 萬 2026-07-24302m 5F/12F臺北市中山區中山北路二段46號 · 住宅大樓 89 萬/坪總 9,250 萬 2026-07-12207m 3F/13F臺北市中山區中山北路二段77巷6之1號 · 住宅大樓 115.6 萬/坪總 3,600 萬

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臺北市中山區民生西路16號 10F/12F 2026-05-19
80.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡46年
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 4F/4F 2026-04-26
79.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡59年
臺北市中山區民生西路6號 6F/12F 2026-03-17
78.7萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2026-02-27
92.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡46年
臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 1F/4F 2026-02-03
142.6萬/坪 總價 2,212 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡47年
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 3F/5F 2025-11-02
75.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡42年
臺北市中山區民生西路54號 6F/12F 2025-08-01
79.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2025-06-18
94.9萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡45年
臺北市中山區民生西路54號 11F/12F 2025-05-16
82.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路45巷7弄15號 1F/4F 2025-05-12
131.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡46年
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 4F/4F 2025-04-07
88.3萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡55年
臺北市中山區民生西路45巷5弄9號 2F/5F 2024-11-06
61.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡44年
臺北市中山區民生西路30號 9F/12F 2024-10-23
72.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 5F/5F 2024-10-08
78.0萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡33年
臺北市中山區民生西路30號 11F/12F 2024-08-18
85.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路30號 8F/12F 2024-07-28
72.2萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路30號 10F/12F 2024-06-11
87.7萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路30號 4F/12F 2024-05-18
79.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 37.96 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路45巷5弄17號 4F/4F 2024-05-16
87.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.95 坪 屋齡57年
臺北市中山區民生西路45巷5弄14號 4F/4F 2024-01-22
65.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 7.6 坪 屋齡54年
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 4F/4F 2024-01-22
66.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.38 坪 屋齡54年
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2023-09-23
66.3萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +354 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 1F/4F 2023-07-08
86.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路16號 9F/12F 2023-07-02
70.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 4F/5F 2023-03-27
77.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄16號 2F/5F 2023-03-20
76.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 2F/5F 2023-02-07
74.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 2F/5F 2023-02-07
82.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄19號 3F/4F 2023-02-03
57.0萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2022-11-24
77.8萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷9弄12號 2F/4F 2022-11-09
75.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2022-10-01
75.3萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷11弄30號 5F/5F 2022-09-17
65.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 3F/5F 2022-08-23
82.2萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄10號 2F/4F 2022-08-22
77.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2022-05-18
72.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2022-02-07
123.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 2F/4F 2022-01-28
60.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路16號 5F/12F 2022-01-10
56.9萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 — 權狀 15.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2021-11-30
79.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 4F/12F 2021-10-31
81.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2021-10-16
69.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 1F/4F 2021-09-24
98.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +270 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2021-09-21
64.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2021-08-23
85.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄9號 5F/5F 2021-04-30
77.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 8房0廳4衛 權狀 18.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +213 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 2F/5F 2021-04-14
75.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 5F/6F 2021-02-28
65.9萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路30號 8F/12F 2021-02-04
61.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 5F/5F 2021-01-24
65.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +225 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 4F/6F 2021-01-12
33.4萬/坪 總價 1,070.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路30號 11F/12F 2021-01-07
64.1萬/坪 總價 1,247 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷9弄19號 2F/3F 2020-12-12
54.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡70年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2020-11-27
74.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄22號 4F/4F 2020-07-31
67.7萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +190 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路54號 6F/12F 2020-07-16
65.5萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 — 權狀 9.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +96 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路66巷25弄5號 3F/4F 2020-06-10
62.4萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +214 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路54號 6F/12F 2020-06-06
60.4萬/坪 總價 560 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +88 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 1F/4F 2020-03-03
84.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 — 權狀 21.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +281 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2019-11-24
63.5萬/坪 總價 940 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 4F/5F 2019-07-10
72.4萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +193 萬（+19%）
臺北市中山區民生西路16號 7F/12F 2019-01-20
58.6萬/坪 總價 888 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +165 萬（+19%）
臺北市中山區民生西路45巷11弄11號 5F/5F 2018-11-14
53.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +252 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 2F/6F 2018-07-22
45.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路30號 11F/12F 2018-07-21
46.3萬/坪 總價 900 萬
套房 — 權狀 19.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2018-07-16
63.4萬/坪 總價 620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路16號 7F/12F 2018-02-13
70.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2017-12-25
61.6萬/坪 總價 945 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路45巷3弄5號 4F/4F 2017-11-09
44.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡41年
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2017-11-09
52.2萬/坪 總價 400 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路16號 8F/12F 2017-09-05
58.7萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺北市中山區民生西路45巷11弄13號 4F/5F 2017-07-24
64.7萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡40年
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 2F/5F 2017-04-25
50.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路30號 9F/12F 2017-02-21
48.4萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡30年
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 3F/5F 2016-12-20
52.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡33年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2016-12-13
66.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路16號 7F/12F 2016-08-03
62.8萬/坪 總價 708 萬
套房 2房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路45巷11弄22號 全F/3F 2016-07-05
95.9萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.05 坪
臺北市中山區民生西路45巷7弄12號 4F/5F 2016-06-21
64.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.87 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2016-05-24
60.3萬/坪 總價 1,130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2016-03-21
60.0萬/坪 總價 1,030 萬
其他 2房2廳2衛 權狀 17.15 坪 屋齡25年
臺北市中山區民生西路45巷7弄6號 4F/4F 2015-12-11
58.7萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡40年
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 5F/6F 2015-10-28
60.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區民生西路45巷11弄11號 2F/5F 2015-10-22
51.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2015-09-01
55.4萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路45巷7弄15號 3F/4F 2015-07-13
54.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路45巷11弄13號 4F/5F 2015-07-02
67.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.59 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 2F/5F 2015-05-24
73.6萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺北市中山區民生西路16號 9F/12F 2015-05-22
61.6萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中山區民生西路45巷5弄11號 3F/5F 2015-05-21
62.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路66巷25弄5號 1F/4F 2015-05-13
70.6萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2015-04-29
75.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 17.87 坪 屋齡35年
臺北市中山區民生西路54號 3F/12F 2015-04-08
47.3萬/坪 總價 5,950 萬
商辦 — 權狀 125.83 坪 屋齡24年
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 4F/4F 2015-03-01
46.1萬/坪 總價 845 萬
公寓 — 權狀 18.32 坪 屋齡45年
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2014-12-15
64.5萬/坪 總價 888 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路45巷9弄12號 3F/4F 2014-10-20
32.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路16號 5F/12F 2014-10-20
62.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路45巷7弄12號 2F/5F 2014-10-02
31.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡36年
臺北市中山區民生西路16號 5F/12F 2014-09-21
62.0萬/坪 總價 1,040 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路6號 7F/12F 2014-07-03
59.7萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡26年
臺北市中山區民生西路16號 9F/12F 2014-06-11
70.5萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路16號 8F/12F 2014-05-26
70.2萬/坪 總價 658 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路16號 4F/12F 2014-05-18
64.3萬/坪 總價 8,820 萬
商辦 12房3廳4衛 權狀 137.08 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2014-04-12
111.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.95 坪
臺北市中山區民生西路45巷3弄7號 3F/4F 2014-04-06
59.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡38年
臺北市中山區民生西路16號 7F/12F 2014-02-26
57.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路16號 10F/12F 2014-01-23
53.0萬/坪 總價 785.1 萬
套房 2房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2014-01-20
69.0萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 4F/4F 2013-09-14
44.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.49 坪
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2013-08-08
55.2萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡22年
臺北市中山區民生西路45巷11弄20號 1F/3F 2013-08-06
52.7萬/坪 總價 338.5 萬
公寓 — 權狀 6.42 坪
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2013-06-17
57.1萬/坪 總價 876 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡33年
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2013-06-06
60.0萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.78 坪 屋齡33年
臺北市中山區民生西路54號 6F/12F 2013-05-28
62.7萬/坪 總價 703 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡22年
臺北市中山區民生西路54號 7F/12F 2013-05-11
54.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.66 坪 屋齡22年
臺北市中山區民生西路6號 8F/12F 2013-05-10
67.9萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡25年
臺北市中山區民生西路54號 7F/12F 2013-03-06
65.5萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡22年

民生西路社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中安大樓 69年 中山名家 80年 吉利大廈 76年 宗北大樓 81年 雙連捷座住戶 91年

看 中山區 全部社區 →

民生西路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 117.3 2 筆 52 年 2022-02-07
臺北市中山區民生西路45巷7弄13號 114.6 2 筆 46 年 2026-02-03
臺北市中山區民生西路45巷11弄22號 95.9 1 筆 — 2016-07-05
臺北市中山區民生西路45巷7弄15號 92.5 2 筆 41 年 2025-05-12
臺北市中山區民生西路45巷5弄17號 87.6 1 筆 57 年 2024-05-16
臺北市中山區民生西路45巷7弄9號 77.8 1 筆 38 年 2021-04-30
臺北市中山區民生西路45巷5弄24號 77.6 3 筆 50 年 2025-04-07
臺北市中山區民生西路45巷7弄10號 77.1 1 筆 47 年 2022-08-22
臺北市中山區民生西路45巷7弄16號 76.8 1 筆 40 年 2023-03-20
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 75.2 2 筆 52 年 2024-01-22
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 74.7 8 筆 29 年 2024-10-08
臺北市中山區民生西路45巷11弄3號 74.3 1 筆 36 年 2013-01-17
臺北市中山區民生西路54號 69 18 筆 28 年 2025-08-01
臺北市中山區民生西路6號 68.8 3 筆 30 年 2026-03-17
臺北市中山區民生西路66巷13號 67.6 1 筆 40 年 2012-12-24
臺北市中山區民生西路30號 66.7 10 筆 34 年 2024-10-23
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 66.6 2 筆 46 年 2021-08-14
臺北市中山區民生西路66巷25弄5號 66.5 2 筆 41 年 2020-06-10
臺北市中山區民生西路45巷11弄13號 65.9 2 筆 39 年 2017-07-24
臺北市中山區民生西路45巷5弄14號 65.8 1 筆 54 年 2024-01-22
臺北市中山區民生西路16號 65.4 35 筆 37 年 2026-05-19
臺北市中山區民生西路45巷11弄30號 65.4 1 筆 46 年 2022-09-17
臺北市中山區民生西路45巷7弄11號 64.3 2 筆 38 年 2025-11-02
臺北市中山區民生西路45巷7弄18號 63.4 3 筆 38 年 2023-02-07
臺北市中山區民生西路45巷5弄11號 62.7 1 筆 35 年 2015-05-21
臺北市中山區民生西路45巷5弄9號 61.6 1 筆 44 年 2024-11-06
臺北市中山區民生西路45巷5弄15號 61.3 3 筆 57 年 2026-04-26
臺北市中山區民生西路45巷7弄22號 59.7 2 筆 48 年 2020-07-31
臺北市中山區民生西路45巷7弄6號 58.7 1 筆 40 年 2015-12-11
臺北市中山區民生西路45巷9弄24號 58.2 1 筆 13 年 2013-03-04
臺北市中山區民生西路45巷5弄19號 57 1 筆 56 年 2023-02-03
臺北市中山區民生西路45巷3弄7號 56 2 筆 37 年 2014-04-06
臺北市中山區民生西路45巷9弄19號 54.4 1 筆 70 年 2020-12-12
臺北市中山區民生西路45巷9弄12號 53.9 2 筆 41 年 2022-11-09
臺北市中山區民生西路45巷11弄20號 52.7 1 筆 — 2013-08-06
臺北市中山區民生西路45巷11弄11號 52.2 2 筆 40 年 2018-11-14
臺北市中山區民生西路45巷7弄5號 51.3 4 筆 17 年 2021-02-28
臺北市中山區民生西路45巷7弄12號 48.2 2 筆 37 年 2016-06-21
臺北市中山區民生西路45巷3弄5號 44 1 筆 41 年 2017-11-09

中山區民生西路 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市中山區民生西路45巷9弄16號 1 筆 32.1 2026-04-21
臺北市中山區民生西路45巷5弄7號 1 筆 38.8 2025-04-07
臺北市中山區民生西路4號 1 筆 169.6 2025-01-20
臺北市中山區民生西路45巷9弄21號 1 筆 65.9 2024-01-12
臺北市中山區民生西路66巷15號 1 筆 66 2021-11-02
臺北市中山區民生西路45巷9弄6號 1 筆 32.1 2021-06-15
臺北市中山區民生西路66巷21號 1 筆 50.8 2018-10-16
臺北市中山區民生西路45巷11弄21號 1 筆 54.9 2017-06-05
臺北市中山區民生西路45巷9弄8號 1 筆 33.8 2017-03-03
臺北市中山區民生西路20號 1 筆 279.1 2016-10-30
臺北市中山區民生西路45巷5弄5號 1 筆 45.2 2015-05-04
臺北市中山區民生西路3巷2之1號 1 筆 29.4 2013-09-17
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中山區民生西路 常見問題

中山區民生西路房價現在多少？

臺北市中山區民生西路實價登錄單價中位 65.5 萬/坪、平均 67.8 萬/坪，多數成交落在 46–95 萬/坪，比 中山區全區低 7%。共 130 筆，資料截至 2026 年第四季。

民生西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 65.5、巷弄門牌 66.6 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。

民生西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區民生西路45巷5弄3號」，約 117.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。