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士林區社正路17巷 房價行情

內政部實價登錄 · 社正路17巷 · 87 筆 · 2014–2025

單價中位53.7 萬/坪
平均54.2 萬/坪
區間44–65
成交87 筆
vs 士林區全區-11%
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社正路17巷 門牌一覽（5）

17巷2號45 筆 · 55.5萬 17巷10號27 筆 · 52.3萬 17巷15號8 筆 · 53.9萬 17巷17號6 筆 · 56.4萬 17巷6號1 筆 · 41.1萬

社正路17巷 歷史成交 · 全部 87 筆

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臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2025-12-31
48.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.11坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2025-09-07
64.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 1房1廳1衛 20.04坪 屋齡9年
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2025-05-20
58.1萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2024-06-15
58.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2023-08-21
61.6萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2022-07-27
61.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 20.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2022-01-23
60.1萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2022-01-09
59.3萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺北市士林區社正路17巷15號 4F/7F 2021-12-21
47.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.17坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2021-12-20
61.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2021-12-05
58.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2021-05-03
39.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2021-04-04
43.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.59坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2021-01-31
52.0萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 3房2廳1衛 26.04坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2021-01-06
46.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺北市士林區社正路17巷6號 2F/8F 2020-11-03
41.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2020-01-18
43.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.63坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2019-12-14
42.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.6坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺北市士林區社正路17巷15號 2F/7F 2017-06-12
50.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.17坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 4F/7F 2017-04-22
50.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.17坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 3F/7F 2017-04-17
52.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.17坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2017-04-10
55.8萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市士林區社正路17巷17號 6F/7F 2016-10-14
54.8萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷17號 5F/7F 2016-09-18
57.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 1F/7F 2016-08-26
61.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.45坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 7F/7F 2016-05-28
60.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2016-05-16
55.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺北市士林區社正路17巷15號 6F/7F 2016-05-15
55.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.17坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷17號 2F/7F 2016-04-08
50.3萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 5F/7F 2015-12-17
53.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.17坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路17巷17號 3F/7F 2015-10-18
53.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2015-05-22
46.0萬/坪 總價 1,239 萬
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2014-12-31
47.0萬/坪 總價 1,223 萬
華廈 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2014-12-31
47.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷10號 2F/7F 2014-12-25
50.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺北市士林區社正路17巷17號 4F/7F 2014-12-25
56.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,058 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.62坪 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2014-10-28
53.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺北市士林區社正路17巷10號 4F/7F 2014-10-28
53.7萬/坪 總價 1,398 萬
華廈 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2014-10-27
53.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.59坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷10號 7F/7F 2014-10-24
54.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺北市士林區社正路17巷10號 1F/7F 2014-10-21
76.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2014-10-16
54.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺北市士林區社正路17巷10號 2F/7F 2014-10-11
51.7萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷17號 7F/7F 2014-10-01
66.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.04坪 含車位 190萬
臺北市士林區社正路17巷10號 2F/7F 2014-09-29
53.7萬/坪 總價 1,398 萬
華廈 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 4F/7F 2014-09-13
53.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 27.21坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 3F/7F 2014-09-05
52.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2014-08-02
54.5萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 7F/7F 2014-08-01
56.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,415 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市士林區社正路17巷10號 3F/7F 2014-07-20
50.8萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2014-07-14
52.8萬/坪 總價 1,257 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 4F/7F 2014-07-13
52.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺北市士林區社正路17巷10號 7F/7F 2014-07-13
53.7萬/坪 總價 1,278 萬
華廈 3房2廳2衛 23.8坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 2F/7F 2014-07-12
50.5萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺北市士林區社正路17巷10號 4F/7F 2014-07-12
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 3F/7F 2014-07-12
53.3萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷10號 3F/7F 2014-07-12
55.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2014-03-11
50.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.63坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2014-03-03
55.3萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.59坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2014-03-02
50.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.34坪 含車位 240萬
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2014-03-02
51.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.14坪 含車位 220萬
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2014-03-02
55.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2014-03-02
55.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.59坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2014-03-01
51.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.14坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2014-03-01
55.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.63坪 含車位 240萬
臺北市士林區社正路17巷2號 9F/9F 2014-02-15
65.4萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,366 萬）
華廈 3房1廳1衛 45.22坪 含車位 240萬
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2014-02-12
51.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2014-02-11
55.2萬/坪 總價 1,106 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2014-02-08
57.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 20.07坪
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2014-02-08
57.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 2房1廳1衛 20.07坪
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2014-02-07
54.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2014-02-06
53.1萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 9F/9F 2014-02-04
66.6萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2014-01-29
52.3萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2014-01-26
52.8萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2014-01-26
55.2萬/坪 總價 1,106 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2014-01-25
52.3萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 1F/9F 2014-01-25
72.8萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.82坪 含車位 220萬
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2014-01-23
55.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.59坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2014-01-22
52.5萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.11坪 含車位 220萬
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2014-01-21
55.8萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2014-01-19
52.3萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2014-01-19
54.1萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.14坪 含車位 210萬
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2014-01-19
54.3萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2014-01-18
54.0萬/坪 總價 1,083 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2014-01-18
54.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 含車位 230萬
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2014-01-18
56.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房1廳1衛 43.18坪 含車位 230萬

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社正路17巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

社正路17巷房價多少？

臺北市士林區社正路17巷實價登錄單價中位 53.7 萬/坪、平均 54.2 萬/坪，多數落在 44–65 萬/坪，共 87 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「社正路17巷」這個巷的成交，比整條社正路更貼近這個位置的實際行情。