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士林區社正路 房價行情

內政部實價登錄 · 194 筆

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本路各巷弄行情

社正路17巷87 筆社正路45巷23 筆社正路87巷6 筆社正路64巷1 筆
實價雷達預估單價士林區社正路
推薦單價 53.3 萬/坪 平均 52.4 萬/坪
最低34萬/坪
最高70萬/坪
成交194筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓42.5 萬/坪華廈58 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年62.7 萬/坪20年以上42.5 萬/坪
一般樓層中位53.1 萬/坪181 筆
一樓（含店面、騎樓）72.8 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07470m 4F/15F臺北市士林區中正路655巷6號 · 住宅大樓 76.4 萬/坪總 1,938 萬 2026-06-27247m 6F/8F臺北市士林區社中街212號 · 華廈 69.7 萬/坪總 2,025 萬 2026-06-27443m 1F/12F一樓臺北市士林區中正路663號 · 住宅大樓 47.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-06-23152m 4F/7F臺北市士林區社中街152巷32號 · 華廈 61.6 萬/坪總 920 萬 2026-06-21477m 4F/4F臺北市士林區永平街23號 · 公寓 42.6 萬/坪總 1,136 萬 2026-05-16362m 2F/4F臺北市士林區延平北路六段191號 · 公寓 43.4 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-15204m 1F/3F一樓臺北市士林區通河西街二段5巷5號 · 公寓 66.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-27107m 3F/4F臺北市士林區社中街120號 · 公寓 54.9 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-18315m 4F/4F臺北市士林區社子街125巷40弄4號 · 公寓 57 萬/坪總 1,380 萬 2026-03-27483m 1F/12F一樓臺北市士林區中正路689號 · 住宅大樓 48.2 萬/坪總 1,938.9 萬 2026-03-16308m 9F/12F臺北市士林區中正路601號 · 住宅大樓 67.2 萬/坪總 760 萬 2026-01-28282m 2F/5F臺北市士林區中正路622號 · 公寓 55.6 萬/坪總 1,700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2025-12-31
48.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市士林區社正路17巷2號 2F/9F 2025-09-07
64.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡9年
臺北市士林區社正路50號 4F/5F 2025-07-18
42.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡37年
臺北市士林區社正路66號 2F/9F 2025-06-24
54.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡19年 含車位
臺北市士林區社正路90號 3F/4F 2025-06-21
72.0萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡54年
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2025-05-20
58.1萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 43.63 坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺北市士林區社正路26號 6F/13F 2025-01-10
62.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.08 坪 屋齡5年 含車位 540萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −182 萬
臺北市士林區社正路45巷9號 5F/5F 2024-10-05
45.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市士林區社正路43號 5F/9F 2024-08-17
70.0萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2024-06-15
58.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷4弄1號 5F/5F 2024-03-30
40.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區社正路89號 2F/8F 2024-03-22
57.6萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市士林區社正路30號 7F/13F 2024-01-20
69.0萬/坪 總價 1,656 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷13號 5F/5F 2024-01-07
37.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷19號 5F/5F 2023-12-25
39.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺北市士林區社正路45巷29弄13號 1F/5F 2023-12-15
71.3萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市士林區社正路26號 6F/13F 2023-09-18
63.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.08 坪 屋齡3年 含車位 570萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市士林區社正路45巷10號 4F/5F 2023-09-11
46.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2023-08-21
61.6萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市士林區社正路29號 4F/11F 2022-11-18
56.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市士林區社正路87巷5號 2F/4F 2022-10-29
43.5萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市士林區社正路31號 5F/11F 2022-09-06
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市士林區社正路31號 3F/11F 2022-08-12
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市士林區社正路29號 2F/11F 2022-08-12
49.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市士林區社正路45巷9號 5F/5F 2022-08-07
38.5萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市士林區社正路17巷2號 7F/9F 2022-07-27
61.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市士林區社正路33號 2F/11F 2022-07-16
50.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市士林區社正路99號 1F/9F 2022-06-06
37.0萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市士林區社正路68號 9F/9F 2022-04-29
50.8萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市士林區社正路26號 3F/13F 2022-04-21
60.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市士林區社正路29號 4F/11F 2022-04-13
43.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市士林區社正路45號 3F/9F 2022-04-11
63.0萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市士林區社正路30號 3F/13F 2022-03-16
58.8萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市士林區社正路30號 6F/13F 2022-02-09
60.0萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市士林區社正路17巷2號 4F/9F 2022-01-23
60.1萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2022-01-09
59.3萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市士林區社正路26號 7F/13F 2021-12-28
62.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷15號 4F/7F 2021-12-21
47.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +222 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2021-12-20
61.4萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2021-12-05
58.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市士林區社正路97號 2F/9F 2021-11-24
37.9萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 — 權狀 33.52 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市士林區社正路97號 2F/9F 2021-11-24
50.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 — 權狀 17.61 坪 屋齡22年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺北市士林區社正路26號 4F/13F 2021-09-22
58.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市士林區社正路26號 10F/13F 2021-09-12
61.5萬/坪 總價 2,196 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市士林區社正路30號 5F/13F 2021-09-09
58.5萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +153 萬（+10%）
臺北市士林區社正路30號 4F/13F 2021-09-02
62.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺北市士林區社正路26號 9F/13F 2021-08-31
61.5萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市士林區社正路33號 3F/11F 2021-08-11
44.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺北市士林區社正路31號 2F/11F 2021-07-29
44.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市士林區社正路30號 10F/13F 2021-07-26
60.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市士林區社正路38號 2F/7F 2021-07-18
48.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市士林區社正路28號 6F/13F 2021-06-16
61.4萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺北市士林區社正路48號 1F/5F 2021-05-13
78.0萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +395 萬（+10%）
臺北市士林區社正路28號 7F/13F 2021-05-10
59.5萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2021-05-03
39.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市士林區社正路26號 5F/13F 2021-04-30
58.5萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市士林區社正路39號 4F/9F 2021-04-25
51.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2021-04-04
43.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷10號 6F/7F 2021-01-31
52.0萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷2號 8F/9F 2021-01-06
46.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.18 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺北市士林區社正路17巷6號 2F/8F 2020-11-03
41.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷29弄19號 4F/5F 2020-05-09
34.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷4弄5號 3F/5F 2020-03-21
31.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2020-01-18
43.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2019-12-14
42.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市士林區社正路12號 4F/4F 2019-10-03
33.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +243 萬（+16%）
臺北市士林區社正路12號 1F/4F 2019-06-21
95.6萬/坪 總價 4,275 萬
店面 3房1廳1衛 權狀 44.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,967 萬 較當時 +692 萬（+16%）
臺北市士林區社正路39號 3F/9F 2018-11-27
55.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺北市士林區社正路59號 2F/7F 2018-10-09
44.1萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 — 權狀 50.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +413 萬（+19%）
臺北市士林區社正路45巷1之1號 6F/6F 2018-07-09
55.8萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市士林區社正路43號 7F/9F 2018-04-14
55.1萬/坪 總價 1,345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市士林區社正路45號 7F/9F 2018-04-11
50.0萬/坪 總價 1,234 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +230 萬（+19%）
臺北市士林區社正路45號 8F/9F 2018-03-30
51.0萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市士林區社正路41號 8F/9F 2018-02-10
53.1萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +324 萬（+19%）
臺北市士林區社正路64巷1弄3號 2F/3F 2018-02-06
33.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +123 萬（+19%）
臺北市士林區社正路39號 7F/9F 2017-12-15
50.6萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺北市士林區社正路45號 3F/9F 2017-10-26
54.5萬/坪 總價 1,349 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡2年
臺北市士林區社正路45號 9F/9F 2017-10-17
54.2萬/坪 總價 1,345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡2年
臺北市士林區社正路39號 9F/9F 2017-09-23
56.7萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡2年
臺北市士林區社正路75號 1F/4F 2017-07-14
76.8萬/坪 總價 3,050 萬
店面 — 權狀 39.7 坪 屋齡44年
臺北市士林區社正路45巷13號 5F/5F 2017-07-06
35.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡37年
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 1F/5F 2017-07-03
39.3萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路45號 6F/9F 2017-06-14
51.5萬/坪 總價 1,272 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡2年
臺北市士林區社正路17巷15號 2F/7F 2017-06-12
50.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 4F/5F 2017-05-12
55.0萬/坪 總價 1,455.5 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 2F/5F 2017-05-12
56.0萬/坪 總價 1,483.5 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 3F/5F 2017-05-12
57.0萬/坪 總價 1,511.5 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路17巷15號 4F/7F 2017-04-22
50.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷15號 3F/7F 2017-04-17
52.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路17巷2號 5F/9F 2017-04-10
55.8萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市士林區社正路45號 2F/9F 2017-03-09
50.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡2年
臺北市士林區社正路17巷17號 6F/7F 2016-10-14
54.8萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路87巷15號 1F/4F 2016-10-03
33.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡40年
臺北市士林區社正路17巷17號 5F/7F 2016-09-18
57.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路43號 8F/9F 2016-08-28
52.1萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路43號 9F/9F 2016-08-28
52.1萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路17巷15號 1F/7F 2016-08-26
61.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路39號 8F/9F 2016-07-03
53.4萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,963 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區社正路45巷1之1號 6F/6F 2016-06-27
55.0萬/坪 總價 1,931 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路17巷15號 7F/7F 2016-05-28
60.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路30號 1F/2F 2016-05-27
78.7萬/坪 總價 3,411 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡50年
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2016-05-16
55.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺北市士林區社正路17巷15號 6F/7F 2016-05-15
55.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路43號 6F/9F 2016-05-03
51.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區社正路41號 7F/9F 2016-04-30
54.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區社正路17巷17號 2F/7F 2016-04-08
50.3萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市士林區社正路45巷1之1號 5F/6F 2016-03-10
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡0年
臺北市士林區社正路41號 5F/9F 2016-03-07
53.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡1年 含車位
臺北市士林區社正路41號 1F/9F 2016-01-28
135.1萬/坪 總價 1,950 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路17巷15號 5F/7F 2015-12-17
53.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路45巷1之1號 2F/6F 2015-11-09
15.3萬/坪 總價 830.4 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 54.39 坪
臺北市士林區社正路17巷17號 3F/7F 2015-10-18
53.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺北市士林區社正路28號 全F/2F 2015-09-11
62.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,122 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 18.01 坪 屋齡41年
臺北市士林區社正路87巷29號 4F/5F 2015-06-15
34.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡27年
臺北市士林區社正路17巷10號 5F/7F 2015-05-22
46.0萬/坪 總價 1,239 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
臺北市士林區社正路33號 5F/11F 2015-04-20
52.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 含車位 130萬
臺北市士林區社正路45巷10號 3F/5F 2015-03-14
31.4萬/坪 總價 998 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡35年
臺北市士林區社正路29號 11F/11F 2015-03-12
57.7萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.68 坪 含車位 130萬
臺北市士林區社正路31號 2F/11F 2015-02-09
45.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位
臺北市士林區社正路33號 2F/11F 2015-02-02
46.3萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 含車位

社正路社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區社正路48號 78 1 筆 33 年 2021-05-13
臺北市士林區社正路75號 76.8 1 筆 44 年 2017-07-14
臺北市士林區社正路90號 72 1 筆 54 年 2025-06-21
臺北市士林區社正路45巷29弄13號 71.3 1 筆 41 年 2023-12-15
臺北市士林區社正路41號 70.9 5 筆 2 年 2018-02-10
臺北市士林區社正路12號 64.6 2 筆 46 年 2019-10-03
臺北市士林區社正路30號 63.9 7 筆 9 年 2024-01-20
臺北市士林區社正路28號 61.1 3 筆 14 年 2021-06-16
臺北市士林區社正路26號 61 8 筆 2 年 2025-01-10
臺北市士林區社正路89號 57.6 1 筆 19 年 2024-03-22
臺北市士林區社正路17巷17號 56.4 6 筆 1 年 2016-10-14
臺北市士林區社正路43號 55.9 7 筆 3 年 2024-08-17
臺北市士林區社正路17巷2號 55.5 45 筆 6 年 2025-12-31
臺北市士林區社正路39號 54.3 6 筆 3 年 2021-04-25
臺北市士林區社正路17巷15號 53.9 8 筆 2 年 2021-12-21
臺北市士林區社正路45號 53.4 8 筆 3 年 2022-04-11
臺北市士林區社正路29號 52.5 5 筆 3 年 2022-11-18
臺北市士林區社正路17巷10號 52.3 27 筆 1 年 2021-05-03
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 51.8 4 筆 1 年 2017-07-03
臺北市士林區社正路68號 50.8 1 筆 16 年 2022-04-29
臺北市士林區社正路66號 50.4 3 筆 12 年 2025-06-24
臺北市士林區社正路38號 48.5 1 筆 29 年 2021-07-18
臺北市士林區社正路33號 48.1 5 筆 3 年 2022-07-16
臺北市士林區社正路31號 46 6 筆 3 年 2022-09-06
臺北市士林區社正路97號 44 2 筆 22 年 2021-11-24
臺北市士林區社正路87巷5號 43.5 1 筆 46 年 2022-10-29
臺北市士林區社正路59號 42.9 2 筆 26 年 2018-10-09
臺北市士林區社正路50號 42.5 1 筆 37 年 2025-07-18
臺北市士林區社正路45巷9號 42 2 筆 43 年 2024-10-05
臺北市士林區社正路17巷6號 41.1 1 筆 15 年 2020-11-03
臺北市士林區社正路45巷4弄1號 40.1 1 筆 44 年 2024-03-30
臺北市士林區社正路45巷19號 39.8 1 筆 43 年 2023-12-25
臺北市士林區社正路99號 37 1 筆 23 年 2022-06-06
臺北市士林區社正路45巷13號 36.4 2 筆 41 年 2024-01-07
臺北市士林區社正路45巷1之1號 35.7 4 筆 1 年 2018-07-09
臺北市士林區社正路45巷10號 35.1 3 筆 37 年 2023-09-11
臺北市士林區社正路45巷29弄3號 35.1 1 筆 32 年 2014-07-30
臺北市士林區社正路45巷29弄19號 34.6 1 筆 37 年 2020-05-09
臺北市士林區社正路87巷29號 34.4 1 筆 27 年 2015-06-15
臺北市士林區社正路64巷1弄3號 33.6 1 筆 49 年 2018-02-06
臺北市士林區社正路45巷4弄5號 31.6 1 筆 40 年 2020-03-21
臺北市士林區社正路45巷29弄21號 30.3 2 筆 30 年 2013-03-02
臺北市士林區社正路87巷14號 30.2 1 筆 37 年 2013-11-19
臺北市士林區社正路87巷15號 26.4 2 筆 39 年 2016-10-03
臺北市士林區社正路87巷10號 13.5 1 筆 36 年 2012-10-05
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士林區社正路 常見問題

士林區社正路房價現在多少？

臺北市士林區社正路實價登錄單價中位 53.3 萬/坪、平均 52.4 萬/坪，多數成交落在 34–70 萬/坪，比 士林區全區低 12%。共 194 筆，資料截至 2026 年第三季。

社正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 54.4、巷弄門牌 50.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

社正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區社正路48號」，約 78 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。