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新市區中正路92巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中正路92巷 · 15 筆 · 2017–2025

單價中位15.1 萬/坪
平均15.1 萬/坪
區間8–32
成交15 筆
vs 新市區全區-12%
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中正路92巷 各弄

中正路92巷5弄1 筆

中正路92巷 門牌一覽（3）

92巷10號12 筆 · 14.1萬 92巷2號2 筆 · 12.5萬 92巷5弄4號1 筆 · 31.5萬

中正路92巷 歷史成交 · 全部 15 筆

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臺南市新市區中正路92巷10號 6F/8F 2025-09-23
15.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市新市區中正路92巷10號 1F/8F 2024-03-20
19.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡30年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2023-03-27
18.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡29年 含車位
臺南市新市區中正路92巷5弄4號 全F/2F 2023-02-10
31.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 21.21坪
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2022-06-23
19.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2022-03-29
16.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市新市區中正路92巷2號 6F/8F 2022-03-26
17.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房1廳2衛 37.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市新市區中正路92巷10號 7F/8F 2021-08-22
15.3萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +187 萬（+26%）
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2021-07-31
11.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +127 萬（+26%）
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2021-04-22
14.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2021-04-16
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市新市區中正路92巷10號 3F/8F 2021-04-14
12.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市新市區中正路92巷10號 6F/8F 2017-05-19
7.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2017-05-13
7.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路92巷2號 8F/8F 2017-03-08
7.5萬/坪 總價 322 萬（扣車位 322 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡23年 含車位

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中正路92巷房價多少？

臺南市新市區中正路92巷實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數落在 8–32 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路92巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。