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新市區中正路 房價行情

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本路各巷弄行情

中正路92巷33 筆中正路301巷18 筆中正路323巷13 筆中正路356巷8 筆中正路268巷6 筆中正路116巷1 筆中正路139巷1 筆
實價雷達預估單價新市區中正路
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交101筆
各屋型中位· 近 3 年
透天34 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.9 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪98 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-23385m 透天臺南市新市區中正路301巷15弄53號 · 透天 29.5 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-13310m 透天臺南市新市區永福街16巷70弄12號 · 透天 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-15296m 6F/6F臺南市新市區成功街2巷2號 · 華廈 14.6 萬/坪總 462 萬 2026-03-22269m 11F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-03-01425m 7F/8F臺南市新市區仁愛街79號 · 華廈 17.1 萬/坪總 730 萬 2026-01-22406m 7F/8F臺南市新市區信義街178號 · 華廈 29.5 萬/坪總 730 萬 2026-01-11269m 10F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 962 萬 2026-01-10356m 透天臺南市新市區中興街27號 · 透天 93.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-01-07362m 1F/8F一樓臺南市新市區中正路92巷4號 · 華廈 12 萬/坪總 700.9 萬 2025-12-07200m 透天臺南市新市區忠孝街225號 · 透天 59.8 萬/坪總 3,000 萬 2025-10-31449m 透天臺南市新市區和平街208巷6之1號 · 透天 22.6 萬/坪總 1,180 萬 2025-10-01340m 透天臺南市新市區中正路326號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,388 萬

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臺南市新市區中正路268巷13號 全F/4F 2026-06-29
19.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.46 坪 屋齡17年
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 5F/7F 2026-05-31
19.9萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡33年
臺南市新市區中正路356巷68號 全F/5F 2026-03-19
32.7萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.52 坪 屋齡2年
臺南市新市區中正路326號 全F/3F 2025-10-01
24.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市新市區中正路92巷10號 6F/8F 2025-09-23
15.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市新市區中正路116巷2弄1號 全F/4F 2025-08-15
15.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市新市區中正路301巷18弄2號 全F/2F 2025-04-09
27.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市新市區中正路356巷62號 全F/4F 2024-12-16
34.9萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.29 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷66號 全F/4F 2024-07-08
40.9萬/坪 土地 148.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.35 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷52號 全F/4F 2024-06-28
34.0萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.45 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷56號 全F/4F 2024-06-28
34.1萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.09 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷58號 全F/4F 2024-06-28
35.7萬/坪 土地 132.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.5 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷60號 全F/4F 2024-06-21
39.9萬/坪 土地 148.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.23 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路356巷50號 全F/4F 2024-06-19
33.3萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.02 坪 屋齡0年
臺南市新市區中正路92巷10號 1F/8F 2024-03-20
19.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡30年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2023-03-27
18.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺南市新市區中正路101號 全F/1F 2023-03-22
45.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市新市區中正路301巷15弄53號 全F/2F 2023-03-07
28.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 3F/6F 2023-02-22
18.4萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡27年
臺南市新市區中正路92巷5弄4號 全F/2F 2023-02-10
31.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.21 坪
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2022-06-23
19.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2022-03-29
16.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺南市新市區中正路92巷2號 6F/8F 2022-03-26
17.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市新市區中正路22號 全F/2F 2021-12-06
18.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 8,550 萬
透天 — 權狀 451.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,965 萬 較當時 +2,415 萬（+28%）
臺南市新市區中正路301巷15弄53號 全F/2F 2021-11-23
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺南市新市區中正路101號 全F/1F 2021-11-17
45.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺南市新市區中正路268巷11號 全F/4F 2021-09-26
15.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 90.2 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 2F/6F 2021-09-26
16.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新市區中正路92巷10號 7F/8F 2021-08-22
15.3萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +199 萬（+28%）
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2021-07-31
11.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2021-04-22
14.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2021-04-16
12.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺南市新市區中正路92巷10號 3F/8F 2021-04-14
12.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺南市新市區中正路301巷9號 全F/3F 2021-01-12
16.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺南市新市區中正路301巷10號 全F/2F 2020-12-25
26.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +462 萬（+54%）
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 2F/7F 2020-11-12
12.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +194 萬（+54%）
臺南市新市區中正路268巷12弄14號 全F/4F 2020-08-22
13.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +376 萬（+54%）
臺南市新市區中正路323巷33號 1F/4F 2020-04-16
29.1萬/坪 總價 1,490 萬
店面 4房3廳6衛 權狀 51.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +801 萬（+54%）
臺南市新市區中正路323巷35號 1F/4F 2020-04-16
29.4萬/坪 總價 1,510 萬
店面 4房3廳6衛 權狀 51.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +812 萬（+54%）
臺南市新市區中正路323巷27號 1F/4F 2020-04-16
30.0萬/坪 總價 1,705 萬
店面 4房3廳6衛 權狀 56.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +917 萬（+54%）
臺南市新市區中正路323巷31號 1F/4F 2020-04-16
30.3萬/坪 總價 1,585 萬
店面 4房3廳6衛 權狀 52.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +852 萬（+54%）
臺南市新市區中正路211之1號 全F/4F 2020-01-17
16.7萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 81.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +728 萬（+54%）
臺南市新市區中正路2111號 全F/4F 2019-12-02
16.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 81.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +1,078 萬（+80%）
臺南市新市區中正路211之3號 全F/4F 2019-11-04
19.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 80.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +1,278 萬（+80%）
臺南市新市區中正路211之2號 全F/4F 2019-11-04
19.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 80.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +1,278 萬（+80%）
臺南市新市區中正路211之5號 全F/4F 2019-11-04
21.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 81.2 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +1,398 萬（+80%）
臺南市新市區中正路268巷12弄7號 全F/4F 2019-09-23
11.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 55.33 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +519 萬（+80%）
臺南市新市區中正路268巷12弄6號 全F/4F 2019-09-01
11.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +566 萬（+80%）
臺南市新市區中正路323巷29號 1F/4F 2019-08-01
29.9萬/坪 總價 1,610 萬
店面 4房3廳6衛 權狀 53.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +1,286 萬（+80%）
臺南市新市區中正路92巷5弄12號 全F/2F 2019-07-01
12.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 315 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +252 萬（+80%）
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 6F/6F 2019-04-27
10.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +399 萬（+80%）
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2019-04-15
9.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +343 萬（+80%）
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 2F/7F 2019-04-15
10.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +208 萬（+80%）
臺南市新市區中正路82之2號 全F/3F 2019-03-31
24.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 45.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +895 萬（+80%）
臺南市新市區中正路92巷10號 1F/8F 2019-01-06
11.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +260 萬（+80%）
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 2F/6F 2018-10-18
9.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +308 萬（+83%）
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 5F/6F 2018-08-06
6.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +192 萬（+83%）
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 3F/7F 2018-07-15
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +250 萬（+83%）
臺南市新市區中正路211之3號 全F/4F 2018-06-14
23.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +1,542 萬（+83%）
臺南市新市區中正路301巷5號 全F/3F 2018-05-21
14.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +729 萬（+83%）
臺南市新市區中正路92巷2號 6F/8F 2018-05-10
8.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +267 萬（+83%）
臺南市新市區中正路92巷10號 3F/8F 2018-04-12
8.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +317 萬（+83%）
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 1F/7F 2018-04-11
7.4萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +225 萬（+83%）
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 3F/6F 2018-02-04
9.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +300 萬（+83%）
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2017-12-18
7.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路82之2號 全F/3F 2017-07-12
21.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 45.58 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市新市區中正路92巷10號 6F/8F 2017-05-19
7.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 5F/8F 2017-05-13
7.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路92巷2號 8F/8F 2017-03-08
7.5萬/坪 總價 322 萬（扣車位 322 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡23年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2016-10-30
8.0萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡22年 含車位
臺南市新市區中正路88號 全F/4F 2016-04-01
17.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 74.93 坪 屋齡22年
臺南市新市區中正路301巷34號 全F/3F 2016-03-02
18.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市新市區中正路92巷8號 全F/8F 2016-02-01
11.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 68.02 坪 屋齡22年
臺南市新市區中正路301巷15弄69號 全F/4F 2016-01-13
13.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 74.58 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +786 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +685 萬
臺南市新市區中正路38號 全F/2F 2016-01-08
26.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡37年
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 1F/7F 2015-12-23
8.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡22年
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2015-04-18
7.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡21年
臺南市新市區中正路92巷2號 6F/8F 2015-04-17
10.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡21年
臺南市新市區中正路380號 全F/2F 2015-01-24
22.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡37年
臺南市新市區中正路301巷25號 全F/2F 2015-01-20
8.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡34年
臺南市新市區中正路92巷10號 8F/8F 2014-11-02
6.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡20年
臺南市新市區中正路92巷10號 7F/8F 2014-10-04
8.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡20年
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 3F/6F 2014-08-16
8.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡18年 含車位
臺南市新市區中正路88之1號 全F/4F 2014-04-09
18.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.84 坪 屋齡20年
臺南市新市區中正路92巷2號 4F/8F 2013-12-21
7.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 38.04 坪 屋齡19年 含車位
臺南市新市區中正路82之2號 全F/3F 2013-10-30
26.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 15房0廳0衛 權狀 45.58 坪 屋齡19年
臺南市新市區中正路139巷1號 全F/2F 2013-08-12
9.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡34年
臺南市新市區中正路92巷10號 1F/8F 2013-08-01
7.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡19年
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2013-07-29
8.1萬/坪 總價 262 萬（扣車位 262 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡19年 含車位
臺南市新市區中正路136號 全F/3F 2013-07-12
23.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡32年
臺南市新市區中正路92巷5弄2號 全F/2F 2013-06-18
27.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 590 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 21.83 坪 屋齡35年
臺南市新市區中正路301巷34號 全F/3F 2013-06-01
15.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡31年
臺南市新市區中正路323巷30號 1F/4F 2013-05-09
11.9萬/坪 總價 700 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡20年
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 4F/7F 2013-03-08
6.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年
臺南市新市區中正路268巷15號 全F/4F 2013-03-07
10.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 77.41 坪 屋齡4年
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 6F/6F 2012-12-08
9.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡16年 含車位
臺南市新市區中正路92巷10號 4F/8F 2012-11-12
9.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡18年
臺南市新市區中正路80號 1F/4F 2012-09-07
12.8萬/坪 總價 960 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 74.98 坪 屋齡15年
臺南市新市區中正路82號 1F/4F 2012-09-07
12.8萬/坪 總價 960 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 75.02 坪 屋齡15年
臺南市新市區中正路92巷10號 2F/8F 2012-07-31
8.3萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.57 坪 屋齡18年 含車位
臺南市新市區中正路82之2號 全F/3F 2012-07-16
21.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 45.58 坪 屋齡18年

中正路社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區中正路101號 45.5 2 筆 50 年 2023-03-22
臺南市新市區中正路356巷66號 40.9 1 筆 0 年 2024-07-08
臺南市新市區中正路356巷60號 39.9 1 筆 0 年 2024-06-21
臺南市新市區中正路356巷58號 35.7 1 筆 0 年 2024-06-28
臺南市新市區中正路356巷62號 34.9 1 筆 0 年 2024-12-16
臺南市新市區中正路356巷56號 34.1 1 筆 0 年 2024-06-28
臺南市新市區中正路356巷52號 34 1 筆 0 年 2024-06-28
臺南市新市區中正路356巷50號 33.3 1 筆 0 年 2024-06-19
臺南市新市區中正路356巷68號 32.7 1 筆 2 年 2026-03-19
臺南市新市區中正路92巷5弄4號 31.5 1 筆 — 2023-02-10
臺南市新市區中正路323巷31號 30.3 1 筆 1 年 2020-04-16
臺南市新市區中正路323巷27號 30 1 筆 1 年 2020-04-16
臺南市新市區中正路323巷29號 29.9 1 筆 0 年 2019-08-01
臺南市新市區中正路323巷35號 29.4 1 筆 1 年 2020-04-16
臺南市新市區中正路301巷15弄53號 29.1 2 筆 33 年 2023-03-07
臺南市新市區中正路323巷33號 29.1 1 筆 1 年 2020-04-16
臺南市新市區中正路301巷18弄2號 27.3 1 筆 43 年 2025-04-09
臺南市新市區中正路92巷5弄2號 27 1 筆 35 年 2013-06-18
臺南市新市區中正路301巷10號 26.6 1 筆 38 年 2020-12-25
臺南市新市區中正路38號 26.3 1 筆 37 年 2016-01-08
臺南市新市區中正路326號 24.4 1 筆 44 年 2025-10-01
臺南市新市區中正路82之2號 23.4 4 筆 21 年 2019-03-31
臺南市新市區中正路136號 23.1 1 筆 32 年 2013-07-12
臺南市新市區中正路380號 22.4 1 筆 37 年 2015-01-24
臺南市新市區中正路211之5號 21.6 1 筆 3 年 2019-11-04
臺南市新市區中正路211之3號 21.5 2 筆 3 年 2019-11-04
臺南市新市區中正路211之2號 19.9 1 筆 3 年 2019-11-04
臺南市新市區中正路268巷13號 19.5 1 筆 17 年 2026-06-29
臺南市新市區中正路22號 18.9 1 筆 36 年 2021-12-06
臺南市新市區中正路88之1號 18.5 1 筆 20 年 2014-04-09
臺南市新市區中正路88號 17.4 1 筆 22 年 2016-04-01
臺南市新市區中正路301巷9號 16.9 1 筆 40 年 2021-01-12
臺南市新市區中正路301巷34號 16.9 2 筆 33 年 2016-03-02
臺南市新市區中正路211之1號 16.7 1 筆 4 年 2020-01-17
臺南市新市區中正路2111號 16.6 1 筆 3 年 2019-12-02
臺南市新市區中正路116巷2弄1號 15.5 1 筆 32 年 2025-08-15
臺南市新市區中正路268巷11號 15.2 1 筆 12 年 2021-09-26
臺南市新市區中正路301巷5號 14.1 1 筆 37 年 2018-05-21
臺南市新市區中正路301巷15弄69號 13.8 1 筆 4 年 2016-01-13
臺南市新市區中正路268巷12弄14號 13.2 1 筆 24 年 2020-08-22
臺南市新市區中正路92巷5弄12號 12.8 1 筆 41 年 2019-07-01
臺南市新市區中正路82號 12.8 1 筆 15 年 2012-09-07
臺南市新市區中正路80號 12.8 1 筆 15 年 2012-09-07
臺南市新市區中正路323巷30號 11.9 1 筆 20 年 2013-05-09
臺南市新市區中正路268巷12弄7號 11.8 1 筆 23 年 2019-09-23
臺南市新市區中正路92巷8號 11.8 1 筆 22 年 2016-02-01
臺南市新市區中正路92巷10號 11.3 24 筆 24 年 2025-09-23
臺南市新市區中正路301巷15弄26號 11.1 8 筆 22 年 2023-02-22
臺南市新市區中正路268巷12弄6號 11 1 筆 23 年 2019-09-01
臺南市新市區中正路323巷36弄2號 10.8 7 筆 25 年 2026-05-31
臺南市新市區中正路92巷2號 10.3 5 筆 23 年 2022-03-26
臺南市新市區中正路268巷15號 10.1 1 筆 4 年 2013-03-07
臺南市新市區中正路139巷1號 9.5 1 筆 34 年 2013-08-12
臺南市新市區中正路301巷25號 8.7 1 筆 34 年 2015-01-20

新市區中正路 常見問題

新市區中正路房價現在多少？

臺南市新市區中正路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，比 新市區全區低 11%。共 101 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 12.8 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區中正路101號」，約 45.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。