桃園市大園區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

53宜居分

尚可

房價中位 23.8 萬/坪・近期成交 19,648 筆

生活機能18

車站・超商・超市

交通便利85

最近站「橫山」約 1128 公尺

環境安全90

液化中高 3・淹水 412・斷層 0 戶

適合誰住

大園區生活機能18 分

✕車站橫山1.1 公里

✕超商金古亭便利商店891 公尺

✕超市全聯福利中心2.5 公里

✕學校溪海國小2.0 公里

✕醫院大園敏盛醫院2.7 公里

✕診所青園診所3.1 公里

✓公園海峰公園720 公尺

✕銀行華南商業銀行2.6 公里

✕停車場連勝出國停車場2.1 公里

✕充電站Gogoro 電池交換站2.9 公里

✕運動中心附近無3 公里內無

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

大園區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 123 件、住宅竊盜 31 件、機車竊盜 10 件、汽車竊盜 10 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

桃園市大園區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，桃園市大園區宜居度約 53 分（尚可）。房價位居前段，偏置產保值與換屋客群。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

桃園市大園區房價多少？

桃園市大園區實價登錄單價中位約 23.8 萬/坪，高於桃園市全市（約 20.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

桃園市大園區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 3 戶、淹水潛勢約 412 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。