桃園市楊梅區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

88宜居分

很宜居

房價中位 14.3 萬/坪・近期成交 37,206 筆

生活機能88

車站・超商・超市

交通便利94

最近站「楊梅」約 805 公尺

環境安全78

液化中高 0・淹水 201・斷層 2,522 戶

適合誰住

楊梅區生活機能88 分

✓車站楊梅805 公尺

✓超商蝦皮店到店166 公尺・2 處

✓超市快樂家五金百貨大賣場479 公尺

✓學校楊明國小514 公尺

✓醫院怡仁醫院415 公尺・2 處

✕診所維蓮診所844 公尺

✓公園楊明公園539 公尺

✓銀行台中銀行-楊梅分行253 公尺・2 處

✓停車場卸貨停車場413 公尺

✓充電站台灣電力公司1.4 公里

✓運動中心楊梅運動中心447 公尺・3 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

楊梅區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 229 件、住宅竊盜 33 件、機車竊盜 22 件、汽車竊盜 11 件、強制性交 4 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

桃園市楊梅區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，桃園市楊梅區宜居度約 88 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

桃園市楊梅區房價多少？

桃園市楊梅區實價登錄單價中位約 14.3 萬/坪，低於桃園市全市（約 20.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

桃園市楊梅區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 201 戶、鄰近活動斷層約 2,522 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。