臺中市南屯區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

79宜居分

宜居

房價中位 27.3 萬/坪・近期成交 41,120 筆

生活機能70

車站・超商・超市

交通便利79

最近站「南屯」約 1365 公尺

環境安全99

液化中高 0・淹水 42・斷層 0 戶

適合誰住

南屯區生活機能70 分

✕車站南屯1.4 公里

✓超商萊爾富94 公尺・2 處

✓超市（未命名）717 公尺

✓學校南屯國小763 公尺

✓醫院佛教正德醫院256 公尺

✕診所佳楊診所860 公尺

✓公園（未命名）294 公尺

✓銀行兆豐國際商業銀行432 公尺

✓停車場文昌停車場505 公尺

✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里

✓運動中心臺中市南屯國民運動中心676 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

南屯區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 95 件、住宅竊盜 14 件、機車竊盜 9 件、汽車竊盜 5 件、強制性交 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市南屯區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市南屯區宜居度約 79 分（宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市南屯區房價多少？

臺中市南屯區實價登錄單價中位約 27.3 萬/坪，高於臺中市全市（約 21.8 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺中市南屯區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 42 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。