臺中市神岡區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

40宜居分

機能較待加強

房價中位 20.7 萬/坪・近期成交 4,073 筆

生活機能30

車站・超商・超市

交通便利20

最近站「栗林」約 3643 公尺

環境安全93

液化中高 0・淹水 35・斷層 189 戶

適合誰住

神岡區生活機能30 分

✕車站栗林3.6 公里

✕超商全家便利商店477 公尺

✓超市全聯福利中心650 公尺

✓學校神岡高工911 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所聖原中醫診所2.5 公里

✕公園社興公園1.6 公里

✓銀行合作金庫商業銀行691 公尺

✕停車場神岡廣停二收費停車場2.4 公里

✕充電站Gogoro 電池交換站2.4 公里

✓運動中心體育館暨學生活動中心學生活動中心889 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

神岡區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 41 件、機車竊盜 13 件、住宅竊盜 12 件、汽車竊盜 2 件、強制性交 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市神岡區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市神岡區宜居度約 40 分（機能較待加強）。環境風險訊號少，適合重視居住安全的家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市神岡區房價多少？

臺中市神岡區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，與臺中市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺中市神岡區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 35 戶、鄰近活動斷層約 189 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。