臺南市鹽水區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

52宜居分

尚可

房價中位 10.1 萬/坪・近期成交 1,777 筆

生活機能69

超商・超市・學校

交通便利30

周邊無軌道站

環境安全40

液化中高 850・淹水 84・斷層 0 戶

適合誰住

鹽水區生活機能69 分

✕車站附近無3 公里內無

✓超商7-Eleven154 公尺

✓超市PaxMArt276 公尺・2 處

✓學校鹽水國小429 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✓診所禾心堂中醫診所409 公尺

✓公園月津港親水公園233 公尺

✓銀行彰化商業銀行172 公尺・2 處

✓停車場鹽水觀光美食城停車場37 公尺

✕充電站附近無3 公里內無

✕運動中心義竹國中體育館2.0 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

鹽水區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 34 件、機車竊盜 6 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺南市鹽水區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺南市鹽水區宜居度約 52 分（尚可）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺南市鹽水區房價多少？

臺南市鹽水區實價登錄單價中位約 10.1 萬/坪，低於臺南市全市（約 16.8 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺南市鹽水區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 850 戶、淹水潛勢約 84 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。