高雄市三民區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

82宜居分

很宜居

房價中位 19.1 萬/坪・近期成交 54,179 筆

生活機能88

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「高雄高工」約 476 公尺

環境安全40

液化中高 15,569・淹水 1,601・斷層 0 戶

適合誰住

三民區生活機能88 分

✓車站高雄高工476 公尺・2 處

✓超商7-Eleven165 公尺

✕超市俗俗的賣1.2 公里

✓學校高雄市立正興國民中學474 公尺

✓醫院義大大昌醫院969 公尺

✓診所建功馬光中醫診所117 公尺

✓公園（未命名）276 公尺・2 處

✓銀行臺灣土地銀行119 公尺・5 處

✓停車場建興停車場144 公尺・2 處

✕充電站（未命名）1.7 公里

✓運動中心高雄高工游泳池(館)797 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

三民區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 377 件、機車竊盜 49 件、住宅竊盜 10 件、汽車竊盜 6 件、搶奪 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

高雄市三民區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，高雄市三民區宜居度約 82 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

高雄市三民區房價多少？

高雄市三民區實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，與高雄市全市相近。詳見本區房價行情頁。

高雄市三民區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 15,569 戶、淹水潛勢約 1,601 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。