凱旋二聖站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 438 筆 · 高雄市苓雅區
車站周邊單價中位凱旋二聖站 800m
中位單價 30.4 萬/坪 比 苓雅區全區高 41%
常見低19.2萬/坪
常見高36.2萬/坪
成交438筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 24.4 萬/坪 130 筆
500m 內 22.1 萬/坪 279 筆
800m 內 30.4 萬/坪 438 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 35.6 萬/坪 · 205筆公寓 18.1 萬/坪 · 147筆華廈 22.6 萬/坪 · 49筆透天 34.5 萬/坪 · 37筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-15294m 高雄市前鎮區瑞忠街30號 · 公寓 · 3樓/共5樓 19.8 萬/坪總 555 萬 2026-09-07453m 高雄市前鎮區二聖路65巷20號 · 華廈 · 6樓/共9樓 20.9 萬/坪總 720 萬 2026-08-08349m 英義街121巷3號 · 住宅大樓 · 6樓/共11樓 22.9 萬/坪總 1,130 萬 2026-08-06285m 高雄市前鎮區英明一路72巷20弄46之1號 · 公寓 · 2樓/共5樓 28.6 萬/坪總 655 萬 2026-08-05501m 高雄市前鎮區和平二路254號 · 華廈 · 5樓/共6樓 15.2 萬/坪總 230 萬 2026-07-22412m 高雄市前鎮區英明一路43巷4之3號 · 公寓 · 4樓/共5樓 18.7 萬/坪總 440 萬 2026-07-01151m 二聖一路30號 · 住宅大樓 · 2樓/共13樓 41.1 萬/坪總 1,139 萬 2026-06-30234m 高雄市前鎮區英明路7號 · 住宅大樓 · 2樓/共15樓 26.7 萬/坪總 980 萬 2026-06-14248m 高雄市前鎮區精忠街145巷6之5號 · 公寓 · 5樓/共5樓 8.8 萬/坪總 230 萬 2026-06-08256m 高雄市前鎮區精忠街150之3號 · 公寓 · 3樓/共5樓 19.8 萬/坪總 545 萬 2026-06-07464m 英祥街35號 · 住宅大樓 · 3樓/共14樓 19.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-31315m 高雄市前鎮區瑞忠街25號 · 公寓 · 3樓/共5樓 21.6 萬/坪總 620 萬
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凱旋二聖站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
凱旋二聖站周邊房價多少？
凱旋二聖站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 30.4 萬/坪，常見落在 19.2–36.2 萬/坪，近 3 年共 438 筆成交，比 苓雅區全區高 41%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 凱旋二聖站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 24.4 萬/坪(130 筆)、500公尺內中位 22.1 萬/坪(279 筆)、800公尺內中位 30.4 萬/坪(438 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季