劍南路站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 389 筆 · 臺北市中山區
車站周邊單價中位劍南路站 800m
中位單價 94.8 萬/坪 比 中山區全區高 35%
常見低74.1萬/坪
常見高106.4萬/坪
成交389筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 95.4 萬/坪 78 筆
500m 內 97.2 萬/坪 206 筆
800m 內 94.8 萬/坪 389 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
華廈 92.4 萬/坪 · 225筆住宅大樓 102.9 萬/坪 · 129筆公寓 59.5 萬/坪 · 35筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-27645m 臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 · 華廈 · 3樓/共10樓 44.7 萬/坪總 4,616 萬 2026-05-26670m 大直街124巷18號 · 公寓 · -1樓/共5樓 99.6 萬/坪總 2,580 萬 2026-05-23665m 臺北市內湖區堤頂大道二段497號 · 住宅大樓 · 6樓/共13樓 76.6 萬/坪總 880 萬 2026-05-03447m 明水路696號 · 住宅大樓 · 6樓/共12樓 102 萬/坪總 1,915 萬 2026-04-22396m 敬業二路69巷57號 · 華廈 · 8樓/共10樓 108.4 萬/坪總 868 萬 2026-04-15547m 植福路286巷38號 · 住宅大樓 · 13樓/共42樓 204.5 萬/坪總 22,850 萬 2026-04-10398m 敬業二路69巷6號 · 華廈 · 4樓/共8樓 120.5 萬/坪總 3,508 萬 2026-04-10555m 植福路286巷36號 · 住宅大樓 · 16樓/共42樓 222.2 萬/坪總 33,000 萬 2026-04-05379m 敬業一路139號 · 華廈 · 4樓/共9樓 104.8 萬/坪總 2,470 萬 2026-03-26681m 明水路526巷1號 · 住宅大樓 · 8樓/共11樓 125 萬/坪總 10,400 萬 2026-03-08258m 敬業一路128巷41號 · 華廈 · 3樓/共7樓 95.9 萬/坪總 1,098 萬 2026-03-05390m 敬業二路69巷8號 · 華廈 · 2樓/共8樓 94.9 萬/坪總 3,188 萬
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劍南路站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
劍南路站周邊房價多少？
劍南路站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 94.8 萬/坪，常見落在 74.1–106.4 萬/坪，近 3 年共 389 筆成交，比 中山區全區高 35%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 劍南路站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 95.4 萬/坪(78 筆)、500公尺內中位 97.2 萬/坪(206 筆)、800公尺內中位 94.8 萬/坪(389 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季