文化中心站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 327 筆 · 高雄市苓雅區
車站周邊單價中位文化中心站 800m
中位單價 30.4 萬/坪 比 苓雅區全區高 41%
常見低21.4萬/坪
常見高39萬/坪
成交327筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 23.5 萬/坪 58 筆
500m 內 30 萬/坪 249 筆
800m 內 30.4 萬/坪 327 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 32.7 萬/坪 · 239筆公寓 18.8 萬/坪 · 34筆華廈 25.9 萬/坪 · 30筆透天 46.8 萬/坪 · 24筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-13269m 泰順街1號 · 住宅大樓 · 13樓/共15樓 19.1 萬/坪總 810 萬 2026-09-06380m 中正二路173號 · 住宅大樓 · 7樓/共11樓 13.3 萬/坪總 102 萬 2026-08-20314m 中正二路161號 · 住宅大樓 · 9樓/共12樓 28.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-01338m 五福一路17號 · 住宅大樓 · 12樓/共12樓 21.9 萬/坪總 880 萬 2026-07-30294m 和平一路172號 · 住宅大樓 · 23樓/共23樓 42.4 萬/坪總 2,760 萬 2026-07-25314m 中正二路161號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 20.4 萬/坪總 860 萬 2026-07-22411m 光華一路206號 · 住宅大樓 · 14樓/共25樓 20.5 萬/坪總 1,688 萬 2026-06-28368m 和平一路308號 · 住宅大樓 · 11樓/共29樓 36.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-23238m 中正二路36號 · 住宅大樓 · 11樓/共15樓 45 萬/坪總 1,060 萬 2026-06-22265m 泰成街25號 · 住宅大樓 · 9樓/共16樓 22.2 萬/坪總 1,655 萬 2026-06-20125m 泰順街66號 · 住宅大樓 · 3樓/共12樓 18.1 萬/坪總 308 萬 2026-06-20276m 和平一路168號 · 住宅大樓 · 3樓/共28樓 39.3 萬/坪總 4,000 萬
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文化中心站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
文化中心站周邊房價多少？
文化中心站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 30.4 萬/坪，常見落在 21.4–39 萬/坪，近 3 年共 327 筆成交，比 苓雅區全區高 41%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 文化中心站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 23.5 萬/坪(58 筆)、500公尺內中位 30 萬/坪(249 筆)、800公尺內中位 30.4 萬/坪(327 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季