文武聖殿站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 449 筆 · 高雄市鼓山區

車站周邊單價中位文武聖殿站 800m

中位單價 17.2 萬/坪比鼓山區全區低 25%

常見低12.2萬/坪

常見高24.9萬/坪

成交449筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 20.3 萬/坪 115 筆

500m 內 17.7 萬/坪 349 筆

800m 內 17.2 萬/坪 449 筆

住宅大樓 15.9 萬/坪 · 280筆公寓 17.1 萬/坪 · 71筆透天 25.5 萬/坪 · 52筆華廈 17.8 萬/坪 · 46筆

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文武聖殿站周邊成交

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

文武聖殿站周邊房價多少？

文武聖殿站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 17.2 萬/坪，常見落在 12.2–24.9 萬/坪，近 3 年共 449 筆成交，比鼓山區全區低 25%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

離文武聖殿站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 20.3 萬/坪(115 筆)、500公尺內中位 17.7 萬/坪(349 筆)、800公尺內中位 17.2 萬/坪(449 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季