明德站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 397 筆 · 臺北市北投區
車站周邊單價中位明德站 800m
中位單價 76.1 萬/坪 比 北投區全區高 46%
常見低63萬/坪
常見高107萬/坪
成交397筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 70.2 萬/坪 96 筆
500m 內 77.2 萬/坪 305 筆
800m 內 76.1 萬/坪 397 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
公寓 65.1 萬/坪 · 187筆住宅大樓 109.6 萬/坪 · 155筆華廈 81.3 萬/坪 · 47筆透天 149.1 萬/坪 · 8筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-11432m 裕民六路2號 · 住宅大樓 · 14樓/共22樓 93.1 萬/坪總 5,000 萬 2026-06-05572m 裕民六路113號 · 住宅大樓 · 8樓/共24樓 110.3 萬/坪總 6,808 萬 2026-05-24493m 臺北市士林區福華路190號 · 住宅大樓 · 4樓/共12樓 86.2 萬/坪總 5,500 萬 2026-05-06416m 懷德街75巷33號 · 住宅大樓 · 9樓/共13樓 103.5 萬/坪總 6,744.1 萬 2026-04-17485m 榮華三路41巷2號 · 公寓 · 2樓/共4樓 54.3 萬/坪總 900 萬 2026-04-09320m 明德路201號 · 華廈 · 6樓/共7樓 79 萬/坪總 2,900 萬 2026-04-09479m 文林北路220號 · 住宅大樓 · 21樓/共23樓 70.3 萬/坪總 4,600 萬 2026-04-09479m 文林北路220號 · 住宅大樓 · 20樓/共23樓 70.3 萬/坪總 4,600 萬 2026-03-27104m 致遠一路一段46巷36號 · 公寓 · 5樓/共5樓 58.7 萬/坪總 1,810 萬 2026-03-22432m 裕民六路2號 · 住宅大樓 · 21樓/共22樓 80.4 萬/坪總 5,200 萬 2026-03-22490m 榮華三路55號 · 公寓 · 4樓/共5樓 55.9 萬/坪總 2,100 萬 2026-03-02551m 裕民二路67號 · 住宅大樓 · 3樓/共19樓 101 萬/坪總 3,090 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
明德站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
明德站周邊房價多少？
明德站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 76.1 萬/坪，常見落在 63–107 萬/坪，近 3 年共 397 筆成交，比 北投區全區高 46%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 明德站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 70.2 萬/坪(96 筆)、500公尺內中位 77.2 萬/坪(305 筆)、800公尺內中位 76.1 萬/坪(397 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季