松山站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 432 筆 · 臺北市松山區
車站周邊單價中位松山站 800m
中位單價 93.6 萬/坪 比 松山區全區高 23%
常見低74.4萬/坪
常見高113萬/坪
成交432筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 84.1 萬/坪 127 筆
500m 內 92.9 萬/坪 385 筆
800m 內 93.6 萬/坪 432 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 102.3 萬/坪 · 291筆公寓 70.5 萬/坪 · 84筆華廈 84.1 萬/坪 · 40筆透天 105.4 萬/坪 · 17筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-18473m 臺北市信義區永吉路225巷9號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 115.3 萬/坪總 3,900 萬 2026-05-01274m 臺北市南港區八德路四段871號 · 住宅大樓 · 2樓/共16樓 27.6 萬/坪總 420 萬 2026-04-22332m 臺北市南港區玉成街52巷12號 · 公寓 · 1樓/共5樓 95 萬/坪總 2,900 萬 2026-04-19404m 饒河街133號 · 華廈 · 4樓/共8樓 51.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-19457m 臺北市信義區永吉路468巷10弄14號 · 透天 75.5 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-13445m 八德路四段581號 · 住宅大樓 · 4樓/共12樓 119 萬/坪總 3,587 萬 2026-03-29486m 臺北市信義區永吉路354號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 94.3 萬/坪總 3,750 萬 2026-03-22378m 八德路四段636號 · 住宅大樓 · 3樓/共13樓 102.9 萬/坪總 1,998 萬 2026-03-21324m 八德路四段650號 · 住宅大樓 · 11樓/共13樓 138 萬/坪總 1,496 萬 2026-03-14246m 八德路四段797號 · 華廈 · 2樓/共10樓 110.1 萬/坪總 1,275 萬 2026-03-07359m 八德路四段638號 · 住宅大樓 · 3樓/共13樓 88.3 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-07408m 八德路四段626號 · 住宅大樓 · 9樓/共11樓 93.6 萬/坪總 1,302 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
松山站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
松山站周邊房價多少？
松山站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 93.6 萬/坪，常見落在 74.4–113 萬/坪，近 3 年共 432 筆成交，比 松山區全區高 23%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 松山站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 84.1 萬/坪(127 筆)、500公尺內中位 92.9 萬/坪(385 筆)、800公尺內中位 93.6 萬/坪(432 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季