松江南京站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 363 筆 · 臺北市中山區
車站周邊單價中位松江南京站 800m
中位單價 94.3 萬/坪 比 中山區全區高 35%
常見低79.8萬/坪
常見高110萬/坪
成交363筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 97.4 萬/坪 159 筆
500m 內 94.3 萬/坪 363 筆
800m 內 94.3 萬/坪 363 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 96.9 萬/坪 · 225筆華廈 89.3 萬/坪 · 84筆公寓 81.1 萬/坪 · 51筆透天 97.4 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-14284m 松江路77巷10號 · 華廈 · 5樓/共6樓 81.2 萬/坪總 5,280 萬 2026-07-04422m 南京東路二段23號 · 住宅大樓 · 12樓/共24樓 146.8 萬/坪總 9,168 萬 2026-06-24413m 長春路129號 · 華廈 · 3樓/共7樓 71 萬/坪總 1,918 萬 2026-06-24443m 南京東路二段20號 · 住宅大樓 · 8樓/共12樓 73.3 萬/坪總 575 萬 2026-06-18401m 伊通街19巷3號 · 華廈 · 6樓/共6樓 111.9 萬/坪總 3,850 萬 2026-06-13340m 建國北路一段150號 · 住宅大樓 · 6樓/共13樓 118.3 萬/坪總 1,810 萬 2026-05-3186m 南京東路二段108號 · 住宅大樓 · 18樓/共18樓 109.3 萬/坪總 1,950 萬 2026-05-20265m 松江路76號 · 住宅大樓 · 7樓/共12樓 90.1 萬/坪總 4,000 萬 2026-05-19448m 長安東路二段105號 · 住宅大樓 · 11樓/共13樓 97.9 萬/坪總 960 萬 2026-05-08458m 松江路45巷33號 · 華廈 · 6樓/共7樓 131.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-05-06448m 長安東路二段105號 · 住宅大樓 · 9樓/共13樓 94.5 萬/坪總 1,376 萬 2026-04-27265m 松江路76號 · 住宅大樓 · 7樓/共12樓 90.9 萬/坪總 1,738 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
松江南京站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
松江南京站周邊房價多少？
松江南京站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 94.3 萬/坪，常見落在 79.8–110 萬/坪，近 3 年共 363 筆成交，比 中山區全區高 35%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 松江南京站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 97.4 萬/坪(159 筆)、500公尺內中位 94.3 萬/坪(363 筆)、800公尺內中位 94.3 萬/坪(363 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季