松竹站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 309 筆 · 臺中市北屯區
車站周邊單價中位松竹站 800m
中位單價 34.1 萬/坪 比 北屯區全區高 46%
常見低26.9萬/坪
常見高41.2萬/坪
成交309筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 30.3 萬/坪 76 筆
500m 內 34.4 萬/坪 203 筆
800m 內 34.1 萬/坪 309 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 34.6 萬/坪 · 182筆透天 42.4 萬/坪 · 58筆華廈 28.7 萬/坪 · 49筆公寓 22.3 萬/坪 · 20筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-18200m 北屯路439之17巷2弄6號 · 住宅大樓 · 13樓/共16樓 20.8 萬/坪總 900 萬 2026-08-04542m 松竹路二段107巷66之11號 · 華廈 · 5樓/共8樓 24.4 萬/坪總 930 萬 2026-07-29212m 南興路400號 · 透天 52.7 萬/坪總 5,800 萬 2026-07-21548m 詔安街68號 · 住宅大樓 · 4樓/共12樓 33.9 萬/坪總 1,538 萬 2026-07-19562m 松義街158之32號 · 住宅大樓 · 9樓/共12樓 25.3 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-18526m 僑孝街110巷45號 · 公寓 · 2樓/共3樓 24.6 萬/坪總 552 萬 2026-07-16221m 僑孝街20巷7號 · 公寓 · 3樓/共4樓 17.9 萬/坪總 320 萬 2026-07-13345m 松竹路二段34巷16弄16號 · 華廈 · 7樓/共10樓 34.1 萬/坪總 2,053 萬 2026-07-09345m 松竹路二段34巷16弄16號 · 華廈 · 6樓/共10樓 33.8 萬/坪總 2,080 萬 2026-07-05230m 僑孝街32巷32號 · 華廈 · 7樓/共7樓 22.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-25540m 僑孝街167號 · 華廈 · 1樓/共7樓 23.9 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-20257m 僑孝街28號 · 公寓 · 3樓/共4樓 22.9 萬/坪總 460 萬
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松竹站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
松竹站周邊房價多少？
松竹站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 34.1 萬/坪，常見落在 26.9–41.2 萬/坪，近 3 年共 309 筆成交，比 北屯區全區高 46%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 松竹站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 30.3 萬/坪(76 筆)、500公尺內中位 34.4 萬/坪(203 筆)、800公尺內中位 34.1 萬/坪(309 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季