林口站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 230 筆 · 新北市林口區

車站周邊單價中位林口站 800m

中位單價 50.6 萬/坪比林口區全區高 69%

常見低44.6萬/坪

常見高58.4萬/坪

成交230筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 53.2 萬/坪 104 筆

500m 內 50.6 萬/坪 230 筆

800m 內 50.6 萬/坪 230 筆

住宅大樓 51.2 萬/坪 · 197筆華廈 46.2 萬/坪 · 33筆

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林口站周邊成交

載入周邊實價登錄…

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

林口站周邊房價多少？

林口站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 50.6 萬/坪，常見落在 44.6–58.4 萬/坪，近 3 年共 230 筆成交，比林口區全區高 69%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

離林口站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 53.2 萬/坪(104 筆)、500公尺內中位 50.6 萬/坪(230 筆)、800公尺內中位 50.6 萬/坪(230 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季