栗林站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 133 筆 · 臺中市潭子區
車站周邊單價中位栗林站 800m
中位單價 30.1 萬/坪 比 潭子區全區高 42%
常見低22.7萬/坪
常見高39.6萬/坪
成交133筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 35.9 萬/坪 7 筆
500m 內 29.3 萬/坪 35 筆
800m 內 30.1 萬/坪 133 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
透天 34.6 萬/坪 · 78筆住宅大樓 32.2 萬/坪 · 28筆華廈 21.6 萬/坪 · 25筆公寓 17.7 萬/坪 · 2筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-01-09609m 臺中市豐原區豐南街92巷26弄8之2號 · 公寓 · 4樓/共4樓 15.8 萬/坪總 560 萬 2025-12-26527m 臺中市豐原區豐南街16號 · 住宅大樓 · 7樓/共12樓 34.6 萬/坪總 1,668 萬 2025-12-07202m 民生街202巷12號 · 透天 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-02328m 民生街131巷64號 · 透天 64.3 萬/坪總 1,908 萬 2025-12-02330m 民生街131巷66號 · 透天 42.6 萬/坪總 1,220 萬 2025-12-01592m 臺中市豐原區互助街103巷8號 · 華廈 · 1樓/共9樓 21 萬/坪總 830 萬 2025-11-20697m 臺中市豐原區中山路197號 · 透天 35.5 萬/坪總 1,700 萬 2025-11-07466m 祥和路172巷42之1號 · 透天 30.2 萬/坪總 1,180 萬 2025-11-06441m 臺中市豐原區中山路99巷8號 · 透天 17.3 萬/坪總 1,340 萬 2025-10-28721m 臺中市豐原區豐南街51巷24號 · 透天 21.9 萬/坪總 600 萬 2025-10-25417m 臺中市豐原區中山路59巷27號 · 透天 29.9 萬/坪總 870 萬 2025-10-05767m 祥和路133巷66號 · 住宅大樓 · 3樓/共11樓 32.2 萬/坪總 910 萬
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栗林站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
栗林站周邊房價多少？
栗林站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 30.1 萬/坪，常見落在 22.7–39.6 萬/坪，近 3 年共 133 筆成交，比 潭子區全區高 42%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 栗林站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 35.9 萬/坪(7 筆)、500公尺內中位 29.3 萬/坪(35 筆)、800公尺內中位 30.1 萬/坪(133 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季