海科館站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 420 筆 · 基隆市中正區
車站周邊單價中位海科館站 800m
中位單價 16.6 萬/坪 比 中正區全區高 18%
常見低14.5萬/坪
常見高19.3萬/坪
成交420筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 6.8 萬/坪 7 筆
500m 內 15.2 萬/坪 104 筆
800m 內 16.6 萬/坪 420 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 17 萬/坪 · 362筆公寓 12.7 萬/坪 · 50筆華廈 15.5 萬/坪 · 5筆透天 15 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-21695m 觀海街131號 · 住宅大樓 · 5樓/共14樓 22.6 萬/坪總 220 萬 2026-06-20695m 觀海街133號 · 住宅大樓 · 5樓/共14樓 19.8 萬/坪總 195 萬 2026-06-10616m 觀海街36號 · 住宅大樓 · 1樓/共16樓 12.8 萬/坪總 405 萬 2026-06-08478m 調和街48號 · 公寓 · 4樓/共5樓 15.8 萬/坪總 310 萬 2026-06-05434m 觀海街170號 · 住宅大樓 · 15樓/共16樓 11.9 萬/坪總 550 萬 2026-05-21527m 觀海街116號 · 住宅大樓 · 14樓/共16樓 13.1 萬/坪總 650 萬 2026-05-16590m 觀海街185號 · 住宅大樓 · 12樓/共16樓 14.1 萬/坪總 540 萬 2026-05-07557m 觀海街211號 · 住宅大樓 · 2樓/共16樓 16.2 萬/坪總 320 萬 2026-05-02587m 觀海街199號 · 住宅大樓 · 7樓/共16樓 23.7 萬/坪總 230 萬 2026-04-25624m 觀海街46號 · 住宅大樓 · 15樓/共16樓 13.5 萬/坪總 540 萬 2026-04-23529m 觀海街8號 · 住宅大樓 · 15樓/共16樓 16.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-21616m 觀海街42號 · 住宅大樓 · 16樓/共16樓 14.3 萬/坪總 450 萬
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海科館站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
海科館站周邊房價多少？
海科館站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，常見落在 14.5–19.3 萬/坪，近 3 年共 420 筆成交，比 中正區全區高 18%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 海科館站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 6.8 萬/坪(7 筆)、500公尺內中位 15.2 萬/坪(104 筆)、800公尺內中位 16.6 萬/坪(420 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季