海科館站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 405 筆 · 基隆市中正區
車站周邊單價中位海科館站 800m
中位單價 16.4 萬/坪 比 中正區全區高 15%
常見低14.4萬/坪
常見高19.3萬/坪
成交405筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 6.8 萬/坪 7 筆
500m 內 15.2 萬/坪 102 筆
800m 內 16.4 萬/坪 405 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 16.9 萬/坪 · 346筆公寓 13 萬/坪 · 50筆華廈 16.9 萬/坪 · 6筆透天 15 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-10-06606m 觀海街80號 · 住宅大樓 · 7樓/共16樓 15.5 萬/坪總 495 萬 2026-10-04695m 觀海街131號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 21.5 萬/坪總 210 萬 2026-09-30680m 觀海街107號 · 住宅大樓 · 9樓/共15樓 11.9 萬/坪總 580 萬 2026-09-12567m 觀海街17號 · 住宅大樓 · 6樓/共15樓 14.1 萬/坪總 488 萬 2026-09-10630m 觀海街171號 · 住宅大樓 · 6樓/共16樓 13.6 萬/坪總 490 萬 2026-09-03693m 觀海街87號 · 住宅大樓 · 15樓/共15樓 14.4 萬/坪總 500 萬 2026-08-30559m 觀海街203號 · 住宅大樓 · 13樓/共16樓 11.9 萬/坪總 600 萬 2026-08-30711m 和豐街201號 · 華廈 · 2樓/共9樓 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2026-08-29591m 觀海街197號 · 住宅大樓 · 12樓/共16樓 15.6 萬/坪總 425 萬 2026-08-20584m 觀海街28號 · 住宅大樓 · 8樓/共16樓 16.6 萬/坪總 648 萬 2026-08-19495m 觀海街120號 · 住宅大樓 · 4樓/共16樓 15.1 萬/坪總 750 萬 2026-08-12487m 觀海街182號 · 住宅大樓 · 11樓/共15樓 16.7 萬/坪總 360 萬
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海科館站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
海科館站周邊房價多少？
海科館站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 16.4 萬/坪，常見落在 14.4–19.3 萬/坪，近 3 年共 405 筆成交，比 中正區全區高 15%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 海科館站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 6.8 萬/坪(7 筆)、500公尺內中位 15.2 萬/坪(102 筆)、800公尺內中位 16.4 萬/坪(405 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季