豐樂公園站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 300 筆 · 臺中市南屯區
車站周邊單價中位豐樂公園站 800m
中位單價 42.7 萬/坪 比 南屯區全區高 56%
常見低37.2萬/坪
常見高48.6萬/坪
成交300筆
站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 43.2 萬/坪 276 筆
500m 內 42.7 萬/坪 300 筆
800m 內 42.7 萬/坪 300 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 43 萬/坪 · 265筆透天 61.9 萬/坪 · 20筆華廈 31.8 萬/坪 · 9筆公寓 34.7 萬/坪 · 6筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-05-1294m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 9樓/共31樓 33.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-06142m 文心南三路408號 · 住宅大樓 · 8樓/共25樓 42.8 萬/坪總 4,880 萬 2026-05-04163m 豐偉路182號 · 住宅大樓 · 3樓/共26樓 41.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-24164m 文心南五路一段277號 · 住宅大樓 · 4樓/共19樓 40.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-04-10163m 豐偉路182號 · 住宅大樓 · 16樓/共26樓 47.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-04-0794m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 28樓/共31樓 40.9 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-0694m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 10樓/共31樓 52.2 萬/坪總 1,768 萬 2026-03-2794m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 25樓/共31樓 45.4 萬/坪總 1,298 萬 2026-03-20226m 文心南路73號 · 住宅大樓 · 24樓/共24樓 48.6 萬/坪總 3,200 萬 2026-03-17144m 文心南三路528號 · 住宅大樓 · 13樓/共19樓 52 萬/坪總 950 萬 2026-03-11215m 文心南路258號 · 住宅大樓 · 5樓/共12樓 37.3 萬/坪總 1,388 萬 2026-03-10376m 文心南六路171巷7號 · 住宅大樓 · 1樓/共12樓 42.4 萬/坪總 2,108 萬
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豐樂公園站周邊方圓雷達
載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
豐樂公園站周邊房價多少?
豐樂公園站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 42.7 萬/坪,常見落在 37.2–48.6 萬/坪,近 3 年共 300 筆成交,比 南屯區全區高 56%。資料來源內政部實價登錄,截至 2026 年第三季。
離 豐樂公園站越近房價越高嗎?
以步行帶看:300公尺內中位 43.2 萬/坪(276 筆)、500公尺內中位 42.7 萬/坪(300 筆)、800公尺內中位 42.7 萬/坪(300 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高,自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎?
站點座標來自政府交通開放資料,房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交(每月更新、已排除親友與離群交易)。站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理:實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季