軟體園區站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 470 筆 · 高雄市前鎮區
車站周邊單價中位軟體園區站 800m
中位單價 23.1 萬/坪 比 前鎮區全區高 22%
常見低17.5萬/坪
常見高36.3萬/坪
成交470筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 31.9 萬/坪 59 筆
500m 內 35.6 萬/坪 169 筆
800m 內 23.1 萬/坪 470 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 22.7 萬/坪 · 449筆華廈 35.1 萬/坪 · 9筆透天 44.8 萬/坪 · 7筆公寓 16.4 萬/坪 · 5筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-03530m 中華五路758號 · 住宅大樓 · 9樓/共27樓 31.7 萬/坪總 3,310 萬 2026-08-22239m 復興三路26號 · 住宅大樓 · 27樓/共29樓 48.1 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-12485m 中華五路780號 · 住宅大樓 · 26樓/共41樓 51.2 萬/坪總 6,350 萬 2026-08-12623m 中華五路969巷2弄6號 · 住宅大樓 · 7樓/共12樓 17.4 萬/坪總 726 萬 2026-08-09303m 修成街25巷30號 · 透天 28.3 萬/坪總 3,358 萬 2026-07-30482m 中華五路782號 · 住宅大樓 · 20樓/共41樓 46.4 萬/坪總 6,100 萬 2026-07-29545m 中華五路1461號 · 住宅大樓 · 3樓/共15樓 28.3 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-29559m 中華五路1007巷5之1號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 17.6 萬/坪總 850 萬 2026-07-29649m 高雄市苓雅區新光路62巷5號 · 住宅大樓 · 28樓/共35樓 16.8 萬/坪總 1,570 萬 2026-07-27352m 修成街35號 · 住宅大樓 · 24樓/共26樓 48.4 萬/坪總 6,600 萬 2026-07-26658m 高雄市苓雅區新光路62巷9號 · 住宅大樓 · 24樓/共35樓 17.2 萬/坪總 815 萬 2026-07-14588m 高雄市苓雅區新光路126號 · 住宅大樓 · 5樓/共12樓 29.9 萬/坪總 365 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
軟體園區站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
軟體園區站周邊房價多少？
軟體園區站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 23.1 萬/坪，常見落在 17.5–36.3 萬/坪，近 3 年共 470 筆成交，比 前鎮區全區高 22%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 軟體園區站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 31.9 萬/坪(59 筆)、500公尺內中位 35.6 萬/坪(169 筆)、800公尺內中位 23.1 萬/坪(470 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季