鐵博西站站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 431 筆 · 臺北市松山區
車站周邊單價中位鐵博西站站 800m
中位單價 86 萬/坪 比 松山區全區高 12%
常見低75.5萬/坪
常見高101.6萬/坪
成交431筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 80.5 萬/坪 24 筆
500m 內 87.7 萬/坪 183 筆
800m 內 86 萬/坪 431 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 90.1 萬/坪 · 222筆華廈 86.1 萬/坪 · 119筆公寓 77.6 萬/坪 · 86筆透天 561.9 萬/坪 · 4筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-16394m 市民大道五段1號 · 華廈 · 5樓/共9樓 117.1 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-17515m 八德路四段252號 · 公寓 · 1樓/共5樓 101 萬/坪總 3,100 萬 2026-06-16501m 南京東路五段66巷25號 · 華廈 · 2樓/共7樓 81.9 萬/坪總 2,950 萬 2026-06-15549m 臺北市信義區松隆路9巷12號 · 華廈 · 1樓/共7樓 96.5 萬/坪總 4,550 萬 2026-06-10537m 臺北市信義區東興路43號 · 住宅大樓 · 5樓/共11樓 72 萬/坪總 8,594.5 萬 2026-06-08567m 八德路三段225號 · 住宅大樓 · 2樓/共12樓 87.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-02634m 臺北市信義區忠孝東路五段19號 · 住宅大樓 · 7樓/共12樓 87.9 萬/坪總 3,950 萬 2026-05-29615m 臺北市大安區光復南路180巷6號 · 住宅大樓 · 12樓/共12樓 94.7 萬/坪總 6,000 萬 2026-05-28494m 臺北市信義區基隆路一段131號 · 住宅大樓 · 10樓/共13樓 154.3 萬/坪總 1,270 萬 2026-05-24451m 八德路四段8號 · 華廈 · 3樓/共7樓 76.9 萬/坪總 2,030 萬 2026-05-17535m 臺北市信義區基隆路一段101巷2號 · 住宅大樓 · 13樓/共14樓 94.1 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-15585m 光復北路85巷28號 · 住宅大樓 · 4樓/共11樓 91.3 萬/坪總 20,838 萬
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鐵博西站站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
鐵博西站站周邊房價多少？
鐵博西站站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 86 萬/坪，常見落在 75.5–101.6 萬/坪，近 3 年共 431 筆成交，比 松山區全區高 12%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 鐵博西站站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 80.5 萬/坪(24 筆)、500公尺內中位 87.7 萬/坪(183 筆)、800公尺內中位 86 萬/坪(431 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季