馬卡道站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 293 筆 · 高雄市鼓山區

車站周邊單價中位馬卡道站 800m

中位單價 36.7 萬/坪比鼓山區全區高 60%

常見低30.6萬/坪

常見高44萬/坪

成交293筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 47 萬/坪 111 筆

500m 內 36.6 萬/坪 186 筆

800m 內 36.7 萬/坪 293 筆

住宅大樓 38.2 萬/坪 · 244筆透天 33.3 萬/坪 · 37筆公寓 19.8 萬/坪 · 9筆華廈 19.1 萬/坪 · 3筆

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馬卡道站周邊成交

載入周邊實價登錄…

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

馬卡道站周邊房價多少？

馬卡道站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 36.7 萬/坪，常見落在 30.6–44 萬/坪，近 3 年共 293 筆成交，比鼓山區全區高 60%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

離馬卡道站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 47 萬/坪(111 筆)、500公尺內中位 36.6 萬/坪(186 筆)、800公尺內中位 36.7 萬/坪(293 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季