馬卡道站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 283 筆 · 高雄市鼓山區
車站周邊單價中位馬卡道站 800m
中位單價 36.6 萬/坪 比 鼓山區全區高 58%
常見低30.6萬/坪
常見高44萬/坪
成交283筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 47 萬/坪 110 筆
500m 內 36.6 萬/坪 182 筆
800m 內 36.6 萬/坪 283 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 38.2 萬/坪 · 237筆透天 33.3 萬/坪 · 34筆公寓 19.8 萬/坪 · 9筆華廈 19.1 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-08-13308m 厚德路166號 · 住宅大樓 · 6樓/共14樓 17.5 萬/坪總 750 萬 2026-08-12283m 河西一路1307號 · 住宅大樓 · 6樓/共14樓 29.2 萬/坪總 3,100 萬 2026-07-27308m 厚德路166號 · 住宅大樓 · 3樓/共14樓 25.7 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-16689m 美術南二路133號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 35.7 萬/坪總 1,657 萬 2026-07-10273m 馬卡道路72號 · 住宅大樓 · 22樓/共27樓 53.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-07-10694m 河西一路1463號 · 住宅大樓 · 12樓/共14樓 38.4 萬/坪總 2,500 萬 2026-07-05296m 馬卡道路78號 · 住宅大樓 · 15樓/共27樓 43.7 萬/坪總 3,900 萬 2026-07-01273m 龍水二路117號 · 住宅大樓 · 21樓/共24樓 40 萬/坪總 2,675.2 萬 2026-06-28307m 厚德路170號 · 住宅大樓 · 5樓/共14樓 26.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-25413m 九如四路653巷18號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-23300m 龍水二路109號 · 住宅大樓 · 20樓/共24樓 39.2 萬/坪總 2,800 萬 2026-05-30197m 九如四路556號 · 住宅大樓 · 14樓/共15樓 33.5 萬/坪總 1,018 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
馬卡道站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
馬卡道站周邊房價多少？
馬卡道站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 36.6 萬/坪，常見落在 30.6–44 萬/坪，近 3 年共 283 筆成交，比 鼓山區全區高 58%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 馬卡道站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 47 萬/坪(110 筆)、500公尺內中位 36.6 萬/坪(182 筆)、800公尺內中位 36.6 萬/坪(283 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季