鳳山站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 332 筆 · 高雄市鳳山區
車站周邊單價中位鳳山站 800m
中位單價 25.9 萬/坪 比 鳳山區全區高 43%
常見低18.4萬/坪
常見高37.7萬/坪
成交332筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 20.4 萬/坪 41 筆
500m 內 25.7 萬/坪 153 筆
800m 內 25.9 萬/坪 332 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 34.7 萬/坪 · 125筆公寓 16.1 萬/坪 · 89筆透天 34.3 萬/坪 · 86筆華廈 19.3 萬/坪 · 32筆
最近成交 · 方圓 800m
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鳳山站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
鳳山站周邊房價多少？
鳳山站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 25.9 萬/坪，常見落在 18.4–37.7 萬/坪，近 3 年共 332 筆成交，比 鳳山區全區高 43%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 鳳山站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 20.4 萬/坪(41 筆)、500公尺內中位 25.7 萬/坪(153 筆)、800公尺內中位 25.9 萬/坪(332 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季