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產業聚落

新北市中和區板南路492號

這個門牌目前有 47 家公司行號登記，涵蓋 37 種行業別，登記資本額合計約 5.3 億元。

登記家數47
行業別數37
公司組織46其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位30.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

印刷7未分類其他食品批發3電子器材、電子設備批發2其他未分類金融服務2電腦套裝軟體零售1電腦套裝軟體批發1電腦及電腦週邊設備批發1電動機（馬達）製造1電力用變壓器製造1製版1行銷管理顧問1紙盒、紙袋批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

47 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 67 年，中位設立年是民國 96 年（在此登記約 19 年）。 近三年新設立 4 家，佔 9%；近五年 5 家，佔 11%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

47 家有登記資本額，合計約 5.3 億元，中位數 500 萬元，最大一家 1.8 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 翔立光科技股份有限公司電子器材、電子設備批發1.8 億元
  • 創盟電子工業股份有限公司建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發5,750 萬元
  • 冠群事業有限公司電力用變壓器製造2,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（47 / 47）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
翔立光科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 183,240,060 元 099 年
創盟電子工業股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 57,500,000 元 096 年
冠群事業有限公司 電力用變壓器製造 有限公司 20,000,000 元 094 年
潤遠企業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 20,000,000 元 087 年
臺灣超能配電系統股份有限公司 其他家用電器批發 股份有限公司 20,000,000 元 114 年
超啟有限公司 其他化粧品批發 有限公司 20,000,000 元 083 年
圓宏有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 18,000,000 元 089 年
如勝印刷有限公司 印刷 有限公司 15,000,000 元 078 年
麒雅彩色印刷有限公司 印刷 有限公司 15,000,000 元 091 年
嘉事摩國際股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 12,000,000 元 095 年
沛特國際股份有限公司 清潔用品零售 股份有限公司 12,000,000 元 087 年
碩昱科技股份有限公司 電腦套裝軟體零售 股份有限公司 12,000,000 元 093 年
元饗股份有限公司 果醬製造 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
印象藝術印刷有限公司 印刷 有限公司 10,000,000 元 093 年
朵朵洋行有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 107 年
創越控股實業有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 8,000,000 元 105 年
凱業印刷事業有限公司 紙盒、紙袋批發 有限公司 5,000,000 元 090 年
創務股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 5,000,000 元 105 年
原宏企業有限公司 印刷 有限公司 5,000,000 元 067 年
奇酆企業有限公司 柴油零售 有限公司 5,000,000 元 092 年
星祺國際有限公司 其他未分類金屬製品製造 有限公司 5,000,000 元 096 年
永力藝品有限公司 其他紡織製成品製造 有限公司 5,000,000 元 083 年
環宇薄膜工業股份有限公司 塑膠原料批發 股份有限公司 5,000,000 元 072 年
精萃載體科技股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 5,000,000 元 108 年
致成電子有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 109 年
廣宇塑膠工業有限公司 塑膠成型模具製造 有限公司 4,000,000 元 093 年
達芬奇文創股份有限公司 其他玩具及娛樂用品零售 股份有限公司 4,000,000 元 107 年
利銘電子有限公司 其他未分類電子零組件製造 有限公司 3,000,000 元 096 年
創睿智能科技股份有限公司 電動機（馬達）製造 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
嘉凱投資有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 3,000,000 元 109 年
坤齊彩藝印刷有限公司 印刷 有限公司 3,000,000 元 094 年
弈勝科技有限公司 實驗設備批發 有限公司 3,000,000 元 098 年
弗洛錼股份有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 股份有限公司 3,000,000 元 107 年
瑞翊科技製版有限公司 製版 有限公司 3,000,000 元 106 年
品植生活有限公司 服裝零售 有限公司 2,000,000 元 108 年
麗心印刷事業有限公司 印刷 有限公司 1,600,000 元 091 年
奕倫印刷有限公司 印刷 有限公司 1,000,000 元 108 年
微知科技有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 1,000,000 元 115 年
新陞富上光有限公司 其他未分類紙製品製造 有限公司 1,000,000 元 088 年
有勝印刷有限公司 紙張（板）批發 有限公司 1,000,000 元 093 年
東風堂會社有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 105 年
興采侖有限公司 印刷品裝訂及加工 有限公司 1,000,000 元 092 年
時特科工作室有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 900,000 元 108 年
帆捷有限公司 未分類其他陸上運輸輔助 有限公司 500,000 元 110 年
智砌科技股份有限公司 未分類其他玻璃及其製品製造 股份有限公司 300,000 元 111 年
七彩虹百貨有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 200,000 元 113 年
ＭＩＴ國際科學園區第二期管理委員會 未分類其他組織 其他 140,000 元 105 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢中潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,028 1,372 1,845 923
辦公商業大樓 737 850 982 556
廠辦 651 737 817 1,074

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區板南路492號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 30.5 萬元/坪，平均屋齡約 17 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 270 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 221 家・未分類其他食品批發 中原二街28號 169 家・服裝批發 中正路700號 164 家・電子器材、電子設備批發 建八路2號 158 家・電子器材、電子設備批發 建八路16號 139 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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