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產業聚落

新北市五股區五福路73號

這個門牌目前有 6 家公司行號登記,涵蓋 6 種行業別。

登記家數6
行業別數6
公司組織1其餘為商號
使用分區住宅區
本棟成交中位25.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

這個聚落還在長,還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來,聚落仍在擴張。

6 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 86 年,中位設立年是民國 104 年(在此登記約 11 年)。 近三年新設立 2 家,佔 33%;近五年 2 家,佔 33%。

104
109
113
114

依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

6 家有登記資本額,合計約 470 萬元,中位數 20 萬元,最大一家 300 萬元。 中位數在百萬元以下,屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 萬憶實業社汽車零件、汽車百貨批發300 萬元
  • 御東室內設計有限公司室內裝潢工程100 萬元
  • 車品汽車美容企業社汽車美容20 萬元

資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司(6 / 6)

依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
萬憶實業社 汽車零件、汽車百貨批發 獨資 3,000,000 元 090 年
御東室內設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 113 年
泰勝燈光設計工作室 燈光、舞台設計服務 獨資 200,000 元 104 年
超真實影像電影工作室 其他攝影 獨資 200,000 元 109 年
車品汽車美容企業社 汽車美容 獨資 200,000 元 086 年
髮手知蒨工作室 美髮院及髮廊 獨資 100,000 元 114 年

在五股區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。

類型較便宜(前25%)中位較貴(後25%)件數
店面(店鋪) 691 926 1,193 67
辦公商業大樓 522 572 754 5
廠辦 575 707 846 150

這是五股區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市五股區五福路73號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄,中位單價 25.6 萬元/坪,平均屋齡約 22 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

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