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產業聚落

臺中市南屯區大業路565號

這個門牌目前有 7 家公司行號登記,涵蓋 6 種行業別。

登記家數7
行業別數6
公司組織4其餘為商號
本棟成交中位21.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

這個聚落還在長,還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久,新進者少,屬於老牌地段。

7 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 85 年,中位設立年是民國 108 年(在此登記約 7 年)。 近三年新設立 0 家,佔 0%;近五年 3 家,佔 43%。

106
108
111
112

依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

7 家有登記資本額,合計約 355 萬元,中位數 20 萬元,最大一家 100 萬元。 中位數在百萬元以下,屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 安侑職安管理顧問有限公司其他工程服務及相關技術顧問100 萬元
  • 名咭開發有限公司電腦及電腦週邊設備零售100 萬元
  • 伯熱音悅娛樂有限公司其他影片及電視節目製作100 萬元

資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司(7 / 7)

依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
伯熱音悅娛樂有限公司 其他影片及電視節目製作 有限公司 1,000,000 元 108 年
名咭開發有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,000,000 元 099 年
安侑職安管理顧問有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 有限公司 1,000,000 元 112 年
得盛資訊有限公司 其他電腦程式設計 有限公司 200,000 元 106 年
馬賴時尚工作室 經營網路購物(服飾類商品) 合夥 200,000 元 111 年
美吉時尚行 經營網路購物(服飾類商品) 獨資 100,000 元 111 年
長榮金屬材料企業社 金屬製品表面處理 合夥 48,000 元 085 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流,很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說,這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室,地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖,為區域性的概略評估,不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在南屯區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。

類型較便宜(前25%)中位較貴(後25%)件數
店面(店鋪) 618 906 1,362 657
辦公商業大樓 542 608 701 367
廠辦 668 850 2,010 23

這是南屯區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市南屯區大業路565號 在實價登錄中有 32 筆成交紀錄,中位單價 21.1 萬元/坪,平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

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資料來源:經濟部商業司公司登記(公開資料)與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊,本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記,實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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