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產業聚落

臺中市西區公益路52號

這個門牌目前有 42 家公司行號登記，涵蓋 34 種行業別，登記資本額合計約 0.6 億元。

登記家數42
行業別數34
公司組織29其餘為商號
本棟成交中位17.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

室內裝潢工程3系統規劃、分析及設計2未分類其他食品批發2未分類其他食品、飲料及菸草製品零售2建築物一般清潔服務2其他電子購物及郵購2其他廣告服務2非電動自行車及非電動自行車零件批發1電子器材、電子設備批發1金屬加工用機械批發1起重工程1調味料（辛、香料除外）批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

42 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 80 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 12 家，佔 29%；近五年 16 家，佔 38%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

42 家有登記資本額，合計約 6,309 萬元，中位數 25 萬元，最大一家 1,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 照華智慧財產權有限公司文具零售1,000 萬元
  • 丰益科技股份有限公司系統規劃、分析及設計960 萬元
  • 星癸貿易有限公司未分類其他食品批發800 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（42 / 42）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
照華智慧財產權有限公司 文具零售 有限公司 10,000,000 元 080 年
丰益科技股份有限公司 系統規劃、分析及設計 股份有限公司 9,600,000 元 108 年
星癸貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 8,000,000 元 090 年
鑫園國際有限公司 服裝批發 有限公司 6,300,000 元 100 年
沅恩有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 107 年
台鑫建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 3,000,000 元 113 年
銳恆科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 3,000,000 元 107 年
隆辰企業有限公司 建築及礦業用機械批發 有限公司 3,000,000 元 104 年
洲銓人資有限公司 人力供應 有限公司 2,000,000 元 111 年
擊壤設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,200,000 元 093 年
沄馬有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件批發 有限公司 1,100,000 元 114 年
宗盛管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 080 年
徽寶國際有限公司 礦物（寶石、貴金屬除外）零售 有限公司 1,000,000 元 109 年
質朴空間制研有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 110 年
雅莘有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 1,000,000 元 110 年
夏緻食品有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 800,000 元 101 年
曜展數位行銷股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 500,000 元 115 年
曹師傅室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 110 年
沐棉企業有限公司 寢具批發 有限公司 500,000 元 115 年
和沂工程有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 300,000 元 105 年
慶磐有限公司 其他廣告服務 有限公司 250,000 元 107 年
江北起重工程行 起重工程 獨資 249,000 元 110 年
宥信工程實業社 建築物一般清潔服務 獨資 240,000 元 103 年
幸福生醫有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 240,000 元 114 年
太億食品商行 調味料（辛、香料除外）批發 獨資 200,000 元 114 年
曜晨研創企業社 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 獨資 200,000 元 115 年
波提克有限公司 其他化粧品批發 有限公司 200,000 元 111 年
湛覺室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 200,000 元 107 年
碩璟工程行 未分類其他專門營造 獨資 200,000 元 114 年
紹麒實業社 自有不動產租賃 獨資 200,000 元 108 年
豆福豆漿專賣店 其他飲料店 獨資 200,000 元 098 年
金宏行銷工作室 其他廣告服務 獨資 200,000 元 110 年
宏原居家服務有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 100,000 元 111 年
尹鈞子企業社 未分類其他綜合商品零售 獨資 100,000 元 112 年
昕瑤光電有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 100,000 元 113 年
菲艾爾科技有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 100,000 元 113 年
鐵澤川企業社 系統規劃、分析及設計 獨資 100,000 元 108 年
喬設計品牌行銷有限公司 商業設計 有限公司 50,000 元 115 年
欣富企業社 淤泥疏濬工程 獨資 50,000 元 088 年
自動轉向實業社 電子器材、電子設備批發 獨資 50,000 元 113 年
臺灣法斯頓動力科技有限公司 金屬加工用機械批發 有限公司 50,000 元 104 年
丹澳企業社 其他電子購物及郵購 獨資 10,000 元 107 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 972 1,431 469
辦公商業大樓 496 555 661 717

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區公益路52號 在實價登錄中有 7 筆成交紀錄，中位單價 17.6 萬元/坪，平均屋齡約 32 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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