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產業聚落

臺北市中山區南京西路1號

這個門牌目前有 26 家公司行號登記，涵蓋 21 種行業別，登記資本額合計約 1.5 億元。

登記家數26
行業別數21
公司組織19其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位76.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

美髮院及髮廊2未分類其他行政支援服務2未分類其他機械器具批發2投資有價證券2其他化粧品批發2餐廳1電腦套裝軟體批發1電子器材、電子設備批發1量測設備批發1觀光旅館1美甲美睫服務1海洋貨運承攬1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

26 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 60 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 1 家，佔 4%；近五年 6 家，佔 23%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

23 家有登記資本額，合計約 1.5 億元，中位數 300 萬元，最大一家 5,890 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 日天國際資產管理股份有限公司其他投資顧問5,890 萬元
  • 金府大飯店股份有限公司觀光旅館1,600 萬元
  • 賴安國際有限公司投資有價證券1,466 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（26 / 26）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
日天國際資產管理股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 58,900,000 元 110 年
金府大飯店股份有限公司 觀光旅館 股份有限公司 16,000,000 元 066 年
賴安國際有限公司 投資有價證券 有限公司 14,657,000 元 111 年
天廚菜館有限公司 餐廳 有限公司 9,100,000 元 060 年
力行國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 7,500,000 元 107 年
浪達國際有限公司 投資有價證券 有限公司 6,186,250 元 111 年
日天國際開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 6,060,000 元 109 年
日泉有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 6,000,000 元 068 年
金芝股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 6,000,000 元 067 年
典隆企業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 086 年
日商亞庫都電機工業股份有限公司台灣分公司 量測設備批發 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 078 年
銳通資訊科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 3,000,000 元 108 年
桔儷安有限公司 其他化粧品零售 有限公司 2,000,000 元 103 年
同光昇企業有限公司 未分類其他行政支援服務 有限公司 1,000,000 元 084 年
樂芙美有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
第二邱大樓停車場有限公司 停車場管理 有限公司 500,000 元 067 年
紅綾有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 500,000 元 110 年
天姿國際美學有限公司 美甲美睫服務 有限公司 400,000 元 109 年
德誠企業社 未分類其他行政支援服務 獨資 200,000 元 096 年
憶絲創意國際企業社 其他化粧品批發 獨資 200,000 元 112 年
樂田足體養生館 推拿按摩服務 獨資 100,000 元 104 年
薇薇美髮沙龍 美髮院及髮廊 獨資 60,000 元 104 年
優雅時尚美學 美髮院及髮廊 獨資 50,000 元 114 年
台灣大創百貨股份有限公司南西店 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 其他 — 098 年
寶雅國際股份有限公司台北南西分公司 其他服裝及其配件零售 分公司 — 108 年
愛麗絲美妍有限公司中山分店 其他美容美體服務 其他 — 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,501 2,093 2,919 1,585
辦公商業大樓 1,236 1,494 1,795 3,609

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區南京西路1號 在實價登錄中有 8 筆成交紀錄，中位單價 76.1 萬元/坪，平均屋齡約 44 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 411 家・投資有價證券 南京東路二段101號 332 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 317 家・投資有價證券 南京東路三段201號 277 家・投資有價證券 南京東路一段25號 226 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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