產業聚落地圖
把經濟部公司登記的地址對到全台門牌,看得出來哪一區公司最密集、那裡的房價與租金各是多少。目前收錄 77,834 個有 2 家以上公司登記的地址。
會顯示該縣市的公司家數、登記地址數、房價與租金中位。點下去可以看行政區細分。
臺北市 各行政區的公司登記與房價租金
公司家數是登記於該範圍內、且地址能對到門牌的家數;房價與租金為該範圍的實價登錄中位數,樣本不足時不顯示。
| 行政區 | 公司家數 | 登記地址 | 房價中位 | 租金中位 |
|---|---|---|---|---|
| 中山區 | 28,381 | 2,406 | 70.1 萬/坪 | 1,828 元/坪 |
| 大安區 | 24,197 | 2,142 | 93.5 萬/坪 | 2,218 元/坪 |
| 松山區 | 13,981 | 1,227 | 76.5 萬/坪 | 2,040 元/坪 |
| 信義區 | 13,545 | 1,127 | 76.2 萬/坪 | 1,749 元/坪 |
| 中正區 | 11,452 | 907 | 80.4 萬/坪 | 1,802 元/坪 |
| 內湖區 | 10,327 | 1,577 | 58.9 萬/坪 | 1,286 元/坪 |
| 大同區 | 7,395 | 816 | 63.7 萬/坪 | 1,868 元/坪 |
| 士林區 | 4,093 | 995 | 60.4 萬/坪 | 1,359 元/坪 |
| 萬華區 | 3,932 | 823 | 54.2 萬/坪 | 1,342 元/坪 |
| 文山區 | 2,469 | 741 | 52.2 萬/坪 | 1,048 元/坪 |
| 南港區 | 2,447 | 489 | 64.1 萬/坪 | 1,210 元/坪 |
| 北投區 | 2,382 | 690 | 52.4 萬/坪 | 1,055 元/坪 |
臺北市登記家數最多的地址
| 地址 | 家數 | 主要行業 | 行業別數 |
|---|---|---|---|
| 臺北市信義區基隆路一段155號 | 896 | 投資有價證券 | 267 |
| 臺北市大安區敦化南路一段205號 | 628 | 投資有價證券 | 201 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段169號 | 599 | 其他管理顧問 | 182 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段221號 | 477 | 其他管理顧問 | 144 |
| 臺北市中山區南京東路二段150號 | 475 | 其他管理顧問 | 163 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段162號 | 457 | 投資有價證券 | 180 |
| 臺北市信義區信義路四段415號 | 443 | 其他管理顧問 | 170 |
| 臺北市中山區復興北路48號 | 415 | 投資有價證券 | 153 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段148號 | 401 | 投資有價證券 | 167 |
| 臺北市信義區基隆路一段143號 | 369 | 投資有價證券 | 149 |
| 臺北市松山區南京東路四段1號 | 367 | 其他管理顧問 | 124 |
| 臺北市大安區忠孝東路四段270號 | 362 | 投資有價證券 | 143 |
| 臺北市信義區松德路65號 | 350 | 其他管理顧問 | 154 |
| 臺北市大安區信義路四段1號 | 339 | 其他管理顧問 | 131 |
| 臺北市中正區忠孝西路一段72號 | 335 | 其他管理顧問 | 125 |
| 臺北市大安區忠孝東路三段305號 | 334 | 投資有價證券 | 145 |
| 臺北市中山區南京東路二段101號 | 332 | 其他管理顧問 | 125 |
| 臺北市信義區基隆路一段141號 | 320 | 投資有價證券 | 145 |
| 臺北市中山區南京西路1之1號 | 318 | 投資有價證券 | 126 |
| 臺北市中正區許昌街42號 | 316 | 其他管理顧問 | 138 |
| 臺北市松山區南京東路三段287號 | 311 | 其他管理顧問 | 110 |
| 臺北市中正區忠孝西路一段50號 | 296 | 投資有價證券 | 133 |
| 臺北市大同區南京西路163號 | 293 | 投資有價證券 | 143 |
| 臺北市信義區基隆路二段51號 | 292 | 投資有價證券 | 133 |
| 臺北市大安區信義路四段296號 | 291 | 其他管理顧問 | 108 |
| 臺北市松山區南京東路五段188號 | 288 | 其他管理顧問 | 134 |
| 臺北市中正區仁愛路二段25號 | 287 | 其他管理顧問 | 134 |
| 臺北市中山區南京東路三段201號 | 280 | 投資有價證券 | 130 |
| 臺北市中正區重慶南路一段10號 | 271 | 投資有價證券 | 116 |
| 臺北市中正區衡陽路10號 | 261 | 投資有價證券 | 124 |
依行業別查
這份資料怎麼來的、能看出什麼
兩份政府公開資料的交集:經濟部商業司的公司登記(含登記地址與行業別),與內政部實價登錄的門牌。把公司地址正規化後對到門牌,就能知道每一個地址有哪些公司登記,再把該範圍的成交與租金行情放在同一頁。
能看出一棟樓的商業活躍程度、該地址的產業屬性,以及商辦聚落與住宅區的分界。對找辦公室的人來說,鄰居是誰、同業聚不聚集,是租金與地段以外的實質資訊。
限制要說清楚:登記地址不等於實際營業地點,許多公司登記在會計師事務所或商務中心;公司也可能已遷址或停業而未辦理變更登記。這份資料適合看登記密度與產業結構,不適合當成「這棟樓現在有誰在辦公」的名冊。比對採嚴格比對,地址正規化後必須完全一致才納入,171 萬筆公司登記中有 54.5 萬筆成功對到門牌。
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」,但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率, 可以下鑽到行政區與路段;行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料僅供媒合聯繫用途,不對外公開。站上不提供投資建議。
資料來源:經濟部商業司公司登記與內政部實價登錄,皆為政府公開資料。登記地址屬法人依法公開資訊,本專區不呈現負責人等個人資料。地圖邊界資料為公開圖資,僅供示意。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。