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產業聚落

臺北市中山區天祥路59號

這個門牌目前有 40 家公司行號登記，涵蓋 30 種行業別，登記資本額合計約 5.5 億元。

登記家數40
行業別數30
公司組織38其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位73.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券4電腦及電腦週邊設備批發3其他化學原材料及其製品批發3室內裝潢工程2塑膠、橡膠建材製品批發2其他人力仲介2麵店、小吃店1非酒精飲料批發1電腦套裝軟體批發1網頁設計1淡水魚塭養殖1汽車零件、汽車百貨批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

40 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 62 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 4 家，佔 10%；近五年 7 家，佔 18%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

39 家有登記資本額，合計約 5.5 億元，中位數 500 萬元，最大一家 1.1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 固威電機股份有限公司其他未分類金屬製品製造1.1 億元
  • 和瑩電腦股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發5,000 萬元
  • 會昌實業股份有限公司其他化學原材料及其製品批發5,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（40 / 40）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
固威電機股份有限公司 其他未分類金屬製品製造 股份有限公司 105,930,000 元 086 年
和瑩電腦股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 50,000,000 元 109 年
會昌實業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 50,000,000 元 062 年
博倫思先進股份有限公司 未分類其他電力設備及配備製造 股份有限公司 30,595,200 元 105 年
亨昌保險經紀人股份有限公司 人身保險經紀 股份有限公司 30,000,000 元 096 年
達禮投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,000,000 元 108 年
江厚股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 26,000,000 元 110 年
台灣東高志電機股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 25,000,000 元 076 年
太一創意有限公司 室內裝潢工程 有限公司 25,000,000 元 088 年
新業貿易股份有限公司 塑膠、橡膠建材製品批發 股份有限公司 25,000,000 元 084 年
潤營企業股份有限公司 塑膠、橡膠建材製品批發 股份有限公司 25,000,000 元 077 年
台灣東鵬股份有限公司 家電材料批發 股份有限公司 20,000,000 元 067 年
富國際開發股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 15,000,000 元 107 年
台灣富士高分子工業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 10,000,000 元 106 年
誠真旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 111 年
長欣利國際人力顧問有限公司 其他人力仲介 有限公司 9,000,000 元 106 年
台灣凱帝納國際物流有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 7,500,000 元 112 年
乙力股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 6,333,660 元 115 年
瑩泉水產養殖股份有限公司 淡水魚塭養殖 股份有限公司 6,000,000 元 071 年
廣家國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 105 年
栩誼實業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
益加實業股份有限公司 家用電熱水器批發 股份有限公司 5,000,000 元 092 年
長欣利國際管理顧問有限公司 人力供應 有限公司 5,000,000 元 103 年
長興利國際管理顧問有限公司 其他人力仲介 有限公司 5,000,000 元 096 年
毅臻資訊有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 4,000,000 元 090 年
永續國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 3,000,000 元 115 年
漢承化學股份有限公司 污水處理廠營建 股份有限公司 3,000,000 元 093 年
韓商愛普利有限公司台灣分公司 電腦及電腦週邊設備批發 外國公司在台之分公司 2,500,000 元 110 年
宏冠全球股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 110 年
秐康股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 110 年
本示設計有限公司 工業設計 有限公司 1,500,000 元 100 年
世奕科技股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 1,000,000 元 099 年
叁指有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
奇奕開發科技股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 1,000,000 元 091 年
煒恆有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
瑩一食品工業股份有限公司 其他水產品批發 股份有限公司 1,000,000 元 077 年
太一設計有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 250,000 元 101 年
藝星海創意設計有限公司 網頁設計 有限公司 50,000 元 107 年
新紅鍋貼店 麵店、小吃店 獨資 20,000 元 099 年
網安智慧科技股份有限公司附設臺北市私立網安智慧科技電腦技藝短期補習班 專業考試補習教學 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,501 2,093 2,919 1,585
辦公商業大樓 1,236 1,494 1,795 3,609

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區天祥路59號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 73.3 萬元/坪，平均屋齡約 17 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 411 家・投資有價證券 南京東路二段101號 332 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 317 家・投資有價證券 南京東路三段201號 277 家・投資有價證券 南京東路一段25號 226 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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