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產業聚落

臺北市中山區農安街6號

這個門牌目前有 25 家公司行號登記，涵蓋 20 種行業別，登記資本額合計約 0.8 億元。

登記家數25
行業別數20
公司組織19其餘為商號
使用分區第四種商業區(特)
本棟成交中位67.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

未分類其他服飾品批發4投資有價證券2其他管理顧問2飲料零售1非酒精飲料批發1非店面零售代理1電話機批發1自有不動產買賣1玻璃器皿及餐具批發1水電工程1未分類其他食品批發1服裝批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

25 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 101 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 6 家，佔 24%；近五年 12 家，佔 48%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

25 家有登記資本額，合計約 7,706 萬元，中位數 50 萬元，最大一家 4,414 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 潮傳媒元宇宙股份有限公司其他投資顧問4,414 萬元
  • 日泰昇投資有限公司投資有價證券718 萬元
  • 明耀焱投資股份有限公司投資有價證券715 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（25 / 25）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
潮傳媒元宇宙股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 44,140,000 元 111 年
日泰昇投資有限公司 投資有價證券 有限公司 7,183,369 元 115 年
明耀焱投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 7,154,000 元 115 年
南東國際有限公司 不動產投資開發 有限公司 5,000,000 元 104 年
邁視國際有限公司 其他管理顧問 有限公司 4,000,000 元 108 年
冠新科技有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 有限公司 1,000,000 元 109 年
捷客有限公司 其他玩具及娛樂用品零售 有限公司 1,000,000 元 101 年
柏菲斯實業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,000,000 元 101 年
極光應用材料有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
菉家股份有限公司 非店面零售代理 股份有限公司 1,000,000 元 109 年
角睿科技有限公司 電話機批發 有限公司 1,000,000 元 109 年
慶春紡織有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 500,000 元 111 年
澗瀞生活時尚有限公司 飲料零售 有限公司 500,000 元 113 年
齊耀文化有限公司 寵物飼品零售 有限公司 430,000 元 107 年
澄玥創意有限公司 其他管理顧問 有限公司 300,000 元 115 年
尖端文創企業社 未分類其他服飾品批發 獨資 200,000 元 112 年
御豐資產管理有限公司 自有不動產買賣 有限公司 200,000 元 105 年
晶晶綺麗有限公司 服裝批發 有限公司 200,000 元 112 年
群高有限公司 水電工程 有限公司 200,000 元 108 年
農安停車場 停車場管理 獨資 200,000 元 114 年
采芝商行 非酒精飲料批發 獨資 200,000 元 113 年
金夏琳手感創做工作室 未分類其他服飾品批發 獨資 200,000 元 110 年
鋐鑫工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 112 年
露比精品商行 未分類其他食品批發 獨資 200,000 元 109 年
永順餐具有限公司 玻璃器皿及餐具批發 有限公司 50,000 元 111 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,501 2,093 2,919 1,585
辦公商業大樓 1,236 1,494 1,795 3,609

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區農安街6號 在實價登錄中有 149 筆成交紀錄，中位單價 67.9 萬元/坪，平均屋齡約 9 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 411 家・投資有價證券 南京東路二段101號 332 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 317 家・投資有價證券 南京東路三段201號 277 家・投資有價證券 南京東路一段25號 226 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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